Co robi asystent nieruchomości?

Specyficzne obowiązki asystenta nieruchomości mogą się różnić w zależności od biura, a lokalne ustawy często dyktują dokładnie to, co mogą zrobić te osoby. Licencjonowani asystenci nieruchomości mają zazwyczaj wykonywanie szerszych obowiązków niż asystenci nielicencjonowani, choć może to również różnić się w zależności od lokalizacji. W większości przypadków asystenci nieruchomości wykonują zadania, które są przypisywane przez licencjonowanych sprzedawców nieruchomości, agentów i brokerów. Wspólne zadania obejmują prace biurowe, takie jak odbieranie telefonów i pisanie, oprócz różnych rodzajów pracy w terenie. W niektórych przypadkach może zostać wezwany asystent nieruchomości do instalacji oznakowania nieruchomości, dystrybucji ulotek, przechowywania otwartych domów i wykonywania innych podobnych zadań.

Istnieją dwa główne rodzaje asystentów nieruchomości, które można zróżnicować w zależności od licencji. Asystenci nielicencjonowani mają zazwyczaj pozwalając wykonywać szeroki zakres obowiązków, zarówno w biurze, jak i w dziedzinie. Papierkowa robotaa dokumenty zwykle muszą być przygotowywane przez osoby licencjonowane, ale asystent nieruchomości może zazwyczaj dostarczać, dystrybuować i pisać tego rodzaju informacje. Nielicencjonowani asystenci zwykle nie mogą umieszczać nowych ofert lub wypełniania dokumentów listowych, ale często są upoważnione do wprowadzenia tego rodzaju danych do wielu usług listowych (MLS), w których biuro jest członkiem.

Nielicencjonowani asystenci są często proszeni o wykonywanie rutynowych zadań biurowych, takich jak odbieranie telefonów i pisanie, a czasem są również wezwani do przygotowania kopii reklamowej. W większości przypadków licencjonowany agent lub broker musi przejrzeć i autoryzować materiał, zanim będzie mógł opublikować. Większość jurysdykcji ma ścisłe przepisy regulujące reklamę i marketing, więc licencjonowani agenci i brokerzy muszą bardzo uważać, aby każda kopia reklam przygotowana przez asystentów spełnia wymagania. AsystenciZazwyczaj mogą również instalować oznakowanie w wymienionych nieruchomościach i mogą być one dozwolone w pomocy w wydarzeniach z otwartym domem, jeśli licencjonowany agent znajduje się również na terenie.

Licencjonowani sprzedawcy i agenci nieruchomości mogą również pracować jako asystenci, a rola ta może pozwolić nowemu licencjobiorcy nauczyć się firmy od doświadczonego mentora. Ten rodzaj asystenta nieruchomości jest zazwyczaj pozwalający wykonywać dowolne funkcje, które może nieruchomości lub sprzedawca, chociaż konkretna rola często różni się w zależności od zasad i zasad pracodawcy. W przeciwieństwie do osób nielicencjonowanych, licencjonowany asystent nieruchomości może zazwyczaj przygotowywać dokumenty, omawiać oferty wymienionych nieruchomości i organizować wydarzenia otwartego domu bez obecności innego agenta.