Co robi agent depozytowy?

Agent depozytowy to osoba lub podmiot, który posiada dokumenty, pieniądze i inne materiały w imieniu dwóch stron podczas wykonywania umowy. Po sfinalizowaniu warunków umowy agent escrow może zwolnić przechowywane materiały, zgodnie z umową. Agenci depozytowe działają jako neutralne strony trzecie w celu wygładzania transakcji między osobami, które mogą nigdy nie spotkać się osobiście.

Istnieje wiele ustawień, w których można zastosować środek depozytowy. Są one powszechnie zaangażowane w transakcje o wysokiej wartości, szczególnie jeśli transakcja jest skomplikowana. Rolą agenta depozytowego jest bezpieczne przechowywanie materiałów, podczas gdy warunki umowy są opracowywane, a agent może również przechowywać materiały po osiągnięciu umowy, w ramach warunków umowy. Na przykład agent depozytowy może przechowywać depozyty gotówkowe, tytuły do ​​nieruchomości i inne rodzaje dokumentacji. Podobnie można ustalić rachunki depozytowe w celu uiszczenia opłat za utrzymanie nieruchomości. Konto Escrowmoże również przechowywać fundusze w imieniu kupującego, uwalniając te środki sprzedawcy po podpisaniu umowy.

Agent depozytowy nie bierze udziału w ułatwieniu umowy. Obsługuje to prawnicy i inni agenci dla obu stron. Agent obsługuje zarówno kupującego, jak i sprzedawcę, potwierdzając, że umowa jest zgodna z planem i przeznaczeniem, oraz upewniając się, że potrzeby wszystkich stron są zaspokojone. Agenci escrow często współpracują bezpośrednio z agentami obu stron, a agenci pracują w imieniu swoich klientów.

Ludzie mogą wybrać, z którym agentem depozytowym pracują, w zależności od rodzaju umowy, do której osiągają. W niektórych obszarach jedna firma ma tendencję do zaspokajania większości potrzeb depozytowych i może nie być zbyt dużej swobody wyboru dla osób dokonujących ustaleń biznesowych. W innych regionach kupujący i sprzedawca może potrzebować negocjować, aby uzgodnić, który agent depozytowy powinien być używany, zwykle przyjmując reklamęWICE od ich przedstawicieli.

Wymagania, aby stać się agentem depozytowym, różnią się. Ponieważ agenci depozytowe polegają na radzeniu sobie z wrażliwymi i cennymi materiałami, muszą być godne zaufania i wolne od konfliktów interesów. Osoby pracujące dla firm depozytowych zwykle muszą udowodnić, że są niezawodne i mogą wymagać wskazania, że ​​będą przestrzegać kodu etycznego. Same firmy muszą wywiązać się z obowiązków prawnych, aby wykazać, że będą zachowywać się etycznie i odpowiednio ze swoimi klientami.