Jakie są standardy zielonego budynku?

Standardy zielonego budynku koncentrują się na tym, aby budynki mieszkalne i komercyjne były bardziej przyjazne dla środowiska, zrównoważone i zdrowsze dla ich mieszkańców. Wielu konstruktorów i projektantów wdraża do swoich projektów standardy zielonych budynków, aby tworzyć budynki, które wykorzystują materiały przyjazne dla środowiska, są bardzo energooszczędne i mają doskonałą jakość powietrza. Stany Zjednoczone powoli wprowadzają standardy zielonych budynków, być może z powodu dużej ilości taniej energii i materiałów budowlanych, ale wraz z rosnącą popularnością „ekologizacji” staje się coraz bardziej powszechną praktyką.

US Green Building Council (USGBC) jest wiodącym organem w zakresie standardów zielonych budynków w Stanach Zjednoczonych. Ich preambuła stanowi zobowiązanie do przestrzegania następujących pięciu głównych wartości:

• Zrównoważony rozwój: budynek powinien wykorzystywać zrównoważone zasoby i technologię.
• Równość: design powinien okazywać szacunek społeczności i kulturom w niej współistniejącym. Plany należy sporządzać z uwzględnieniem wszystkich poziomów społeczno-ekonomicznych.
• Włączenie: USGBC zachęca społeczność do angażowania się w budowanie i projektowanie społeczności.
• Postęp: projekty powinny mieć wymierne wyniki wpływu budynku na środowisko, społeczność i gospodarkę obszaru.
• Łączność: projekt zielonego budynku powinien szanować związek człowieka z przyrodą i doceniać jego zarząd.

Odpowiedzialność, przejrzystość, przywództwo, innowacje i uczciwość są podstawą standardów zielonych budynków. W sierpniu 1998 r. USGBC ustanowiło Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), system do projektowania i wdrażania standardów zielonych budynków. LEED ustala dobrowolne, jednolite standardy, które uwzględniają cały projekt budynku. Korzystając z systemu punktacji, nagradza budowniczych, których innowacja w projektowaniu zielonych budynków rozwija tę dziedzinę. Celem LEED jest uczynienie standardów zielonych budynków realnym sposobem budowania, który jest akceptowany przez główny nurt, nie tylko ekologów.

LEED ocenia pięć budynków: obszary zrównoważone, efektywność wodna, energia i atmosfera, materiały i zasoby oraz jakość środowiska wewnętrznego. Poziomy certyfikacji zaczynają się od Certified i przechodzą do Silver, Gold i Platinum, które są najwyższe.

Wiele osób uważa, że ​​normy dotyczące ekologicznych budynków są zbyt wysokie. Mimo wyraźnego wzrostu kosztów budowy, zwolennicy ekologicznego budownictwa cytują badania, które dowodzą oszczędności w przyszłości. Oszczędności energii, którymi cieszą się właściciele zielonych budynków, przekładają się na niższe koszty, możliwość wynajmu powierzchni komercyjnych i mieszkaniowych dla większej liczby zdrowszych i bardziej zadowolonych najemców. Według jednego raportu, początkowa inwestycja o dwa procent więcej w projekt ekologicznego budynku stanowi 20% oszczędności w całkowitych kosztach budowy w całym okresie użytkowania budynku.

Inny raport wykazał, że inwestycja o wartości 4 dolarów amerykańskich (USD) na stopę kwadratową odzyskuje około 58 USD na stopę kwadratową w ciągu 20 lat. Korzyści są wymierne pod względem zdrowia i wydajności, kosztów eksploatacji i konserwacji, oszczędności w zużyciu mediów i emisji. Budynki zbudowane zgodnie ze standardami zielonego budynku wykazują wzrost wydajności pracowników o 2–16%.

Niektóre budynki, które są zgodne ze standardami zielonego budynku, wykorzystują geotermiczne systemy ogrzewania i chłodzenia, systemy recyklingu wody szarej lub czarnej wody, świetliki lub inne naturalne oświetlenie, energię słoneczną lub wiatrową, zwiększoną wentylację, zrównoważone produkty z drewna i dwukrotnie filtrowane powietrze. Odpady budowlane są często poddawane recyklingowi, aby inni budowniczowie mogli je wykorzystać w przyszłych projektach.

Do tej pory 49 miast w 15 stanach włączyło standardy LEED do prawodawstwa i przepisów budowlanych. Przyjęto dziewięć federalnych inicjatyw w agencjach federalnych, w tym między innymi Agencja Ochrony Środowiska, Departament Energii i Departament Obrony. Budynki biurowe, budynki mieszkalne, domy, budynki rządowe i szkoły mogą czerpać korzyści ze stosowania standardów zielonych budynków. Ostatnio USGBC wezwało projektantów, planistów i konstruktorów do przedstawienia swoich pomysłów na ekologiczną przebudowę Nowego Orleanu. Na całym świecie istnieje kilka projektów zarejestrowanych przez LEED, wykorzystujących standardy zielonego budynku w 24 krajach.