Como escolho o melhor financiamento de arrendamento de capital?
O financiamento do arrendamento de capital é um método de compra que permite que um arrendatário controla um ativo e os benefícios de risco para sua propriedade. A empresa financeira, no entanto, mantém a propriedade legal. As melhores opções de financiamento de arrendamento de capital incluem baixas taxas de inicialização, custos de administração, termos específicos e uma opção de compra vantajosa. Uma empresa deve seguir regras contábeis específicas para classificar um arrendamento no prazo de arrendamento de capital. Caso contrário, o arrendamento é um arrendamento operacional e a empresa não recebe benefícios de arrendamento de capital. Esses pagamentos aumentam apenas o custo total do ativo antecipadamente, exigindo um período de retorno mais longo em termos de fluxo de caixa. Alguns arrendamentos de capital podem exigir um depósito de segurança, no entanto, se a empresa planeja devolver o ativo no final do arrendamento. Em alguns casos, o depósito de segurança pode ser negociável com base nos termos iniciais do arrendamento. Uma empresa pode ser capaz de classificar um segundoO depósito de uridade como um ativo e não como uma despesa.
As taxas administrativas estão associadas ao financiamento do arrendamento de capital como taxa de serviço. Ledores ou empresas financeiras podem cobrar essas taxas antecipadamente ou mensalmente. Essas cobranças são despesas, pois não têm relação com o ativo no contrato de arrendamento. As taxas administrativas podem variar dependendo da vida útil do arrendamento e do tipo de ativo no contrato. As empresas precisam encontrar arrendamentos de capital com baixas taxas administrativas ou nenhuma.
Termos específicos e fixos são outro obrigatório no financiamento do arrendamento de capital. Em alguns casos, um arrendamento pode ser por vários anos devido ao ativo que o contrato de arrendamento abrange. As empresas precisam de uma duração específica de prazo em meses, baixos valores mínimos de transação, taxas de juros fixas e outros termos favoráveis. Eles podem precisar negociar esses termos com a empresa de arrendatores ou finanças. Acordos de arrendamento de capital de compras em torno de muAs empresas de financiamento ltiple podem ajudar uma empresa a obter o melhor contrato de arrendamento.
Uma opção de compra vantajosa é necessária no financiamento do arrendamento de capital. No final do arrendamento de capital, a empresa de arrendadores ou finanças deve ser capaz de vender o ativo por US $ 1 em dólar (USD) ou uma baixa porcentagem do custo total do ativo. As empresas podem ser capazes de negociar o preço de compra de maneira semelhante aos termos do arrendamento. O preço de compra deve transferir a propriedade legal do ativo. As vantagens fiscais da compra de arrendamento também devem existir; Pode exigir o uso de um advogado tributário para verificar os benefícios.