Como encontro casas para alugar?
O aluguel para habitação própria é uma opção que muitas pessoas usam para comprar uma casa. Esse tipo de contrato geralmente está disponível em muitos países do mundo e pode possibilitar a compra de uma casa, mesmo que não haja muito dinheiro para um adiantamento. Se você está interessado na idéia de localizar aluguel para ter oportunidades de moradia na sua região, existem muitas opções acessíveis na maioria das comunidades.
Às vezes referida como uma opção de compra de aluguel, o aluguel para habitação própria é um acordo que permite ao possível proprietário alugar uma propriedade com a opção de comprar formalmente a propriedade posteriormente. Muitos desses tipos de opções permitem que o inquilino alugue a casa por um a dois anos e, em seguida, exerça a opção de comprar a propriedade a um preço predeterminado. Em muitos casos, a totalidade ou parte significativa do aluguel mensal é aplicada ao saldo pendente.
Um bom lugar para começar a procurar aluguel para ter oportunidades de moradia é na seção de classificados de jornais locais. Preste atenção especial às propriedades que são anunciadas como "à venda pelo proprietário". Embora geralmente indiquem que o proprietário deseja vender a propriedade, há uma boa chance de que você possa fazer um contrato de aluguel por conta própria. Isto é especialmente verdade se a propriedade estiver no mercado há algum tempo.
Existem corretores de imóveis que abordam o nicho de mercado de aluguel para habitação própria. Muitas vezes, isso envolve a triagem de candidatos a proprietários de casas, como em qualquer tipo de situação de aluguel. A diferença é que o contrato de arrendamento inclui uma cláusula que permite ao inquilino fazer uma oferta de compra do imóvel em vários intervalos ao longo da vida do arrendamento. Muitas vezes, o corretor de imóveis ajudará o inquilino a garantir o financiamento necessário para fazer a compra final. Os corretores de imóveis também podem ajudar o inquilino a entender os fundamentos de um contrato de terra ou contrato de escritura, incluindo os direitos e responsabilidades associados a contratos desse tipo.
Os proprietários que desejam vender parte de seus imóveis podem optar por lidar com as negociações. Freqüentemente, esses independentes anunciam diretamente em classificados de jornais ou em publicações semanais locais dedicadas à compra e venda de uma ampla variedade de itens, inclusive imóveis. Embora nem sempre seja esse o caso, o aluguel para transações imobiliárias como essas também pode vir junto com o financiamento privado fornecido pelo proprietário do imóvel, caso o inquilino exerça sua opção de comprar a casa e o terreno.
O aluguel para habitação própria é uma ótima maneira de obter a propriedade da casa, especialmente para pessoas que desejam comprar sua primeira casa. O inquilino tem a oportunidade de morar na casa por um período de tempo e determinar se a propriedade e a vizinhança é ideal para se estabelecer permanentemente. Caso a opção de compra seja exercida, obter financiamento normalmente é uma tarefa simples que pode ser executada em questão de dias.