Como faço para vender um Timeshare?

Vender um timeshare pode ser uma tarefa relativamente simples em uma boa economia, onde o desejo de viajar muitas vezes leva as pessoas a explorar oportunidades. No entanto, em uma economia difícil, vender um pode ser uma tarefa difícil. A maioria escolherá recorrer a um profissional para vender um tempo, mas isso pode não ser necessário.

Um tempo compartilhado pode proporcionar férias sem preocupações. Salientar isso pode ajudar a tornar a venda um pouco mais fácil. Não há preocupação em encontrar um hotel, pensando em sua localização ou comodidades. Tudo é familiar. Isso pode ser de grande valor para os compradores.

O primeiro passo na venda de um timeshare é determinar exatamente o que você deseja vender. Para aqueles que desejam se desfazer completamente da propriedade, existem opções que incluem a contratação de um agente imobiliário. Para aqueles que simplesmente querem vender seu horário de timeshare em um determinado ano, pode haver algumas opções diferentes.

Muitas vezes, ao vender um timeshare, solicitar a ajuda da empresa de administração de propriedades responsável pelo site pode ser benéfico. Essas empresas podem oferecer uma listagem e também manter um quadro de avisos no escritório no local. Dessa forma, qualquer visitante ou comprador em potencial que esteja por aqui poderá observar as diferentes unidades disponíveis.

É importante lembrar que vender um timeshare é uma transação imobiliária legal. Como tal, está sujeito a todas as leis locais sobre vendas de imóveis. Além disso, como a unidade é uma propriedade conjunta de terceiros, certas regras adicionais, como a aprovação do novo comprador, podem existir. Isso deve ser pesquisado antes da listagem.

Outra coisa que se deve ter ao vender um tempo é paciência. Muitas vezes, a empresa que possuía e comercializava a propriedade quando foi originalmente construída gastará vários milhares de dólares apenas tentando vender cada unidade. Isso aumenta o preço de um novo tempo compartilhado e dificulta a venda pelo preço original pago, especialmente se a venda foi relativamente recente. Em muitos casos, pode não ser possível obter tanto dinheiro quanto foi pago.

A listagem de um timeshare pode ser feita por meio de um agente ou por conta do vendedor. Muitos sites oferecem revendas de timeshare. Freqüentemente, elas podem ser igualmente eficazes para encontrar compradores, mas um agente pode ser mais capaz de orientar um vendedor em relação a quaisquer obstáculos legais ou navegar por outros problemas.

Para aqueles que simplesmente querem vender seu tempo em um local durante um ano específico, as listagens de sites também são boas opções. No entanto, os agentes imobiliários também podem estar dispostos a ajudar. Nesse caso, não é realmente uma venda, mas um arrendamento temporário.