Como faço para iniciar um negócio de corretor de hipoteca?
O processo de iniciar um negócio de corretor de hipoteca pode diferir de um local para outro, portanto, convém consultar a agência reguladora local para obter detalhes específicos. Na maioria dos casos, o primeiro passo para iniciar um negócio de corretor de hipoteca é tornar-se licenciado como corretor. Pode ser necessário atender a requisitos específicos de educação, passar em um exame e pagar uma taxa. Em alguns casos, você precisará trabalhar como agente de empréstimos e adquirir experiência antes de iniciar seu próprio negócio. Quando você atender a todos os requisitos necessários, normalmente desejará iniciar uma empresa de responsabilidade limitada (LLC) ou corporação para proteger seus ativos pessoais.
Cada área tem seus próprios requisitos para se tornar um agente de empréstimos ou para iniciar sua própria corretora. Em alguns casos, um diploma de faculdade em um campo relacionado pode permitir que você evite qualquer classe de corretor de hipoteca obrigatória se conseguir passar no exame de licenciamento. Caso contrário, você normalmente precisará cumprir um determinado número de horas em um currículo aprovado antes de fazer um teste, pagar uma taxa e obter sua licença. Você também pode precisar de uma boa classificação de crédito; portanto, é aconselhável examinar e reparar seu histórico de crédito conforme necessário antes de iniciar o processo.
Em algumas áreas, você pode precisar de uma certa experiência de trabalho como agente de empréstimos para iniciar seu próprio negócio de corretor hipotecário. Se for esse o caso, você poderá trabalhar para um banco ou corretora depois de se tornar licenciado. Você também pode trabalhar em estreita colaboração com agentes imobiliários e outras pessoas que provavelmente enviarão os negócios do seu jeito depois de ter iniciado o funcionamento do seu corretor hipotecário.
Depois de atender a todos os requisitos de sua área, você poderá se tornar licenciado como corretor de hipoteca e iniciar seu negócio. A maioria das áreas possui requisitos específicos para corretoras de hipotecas e você pode precisar de uma certa classificação de crédito e quantidade de ativos em seu nome. Você pode trabalhar com um contador público certificado (CPA) ou advogado na melhor maneira de estruturar os negócios. Em muitos casos, convém formar uma empresa de responsabilidade limitada ou uma corporação, pois essas estruturas podem fornecer proteções financeiras.
Para operar seu novo negócio de corretor hipotecário, você normalmente precisará ter contatos extensivos com credores e pessoas que enviarão negócios regularmente. O processo de aprovação para originar empréstimos para credores específicos pode ser longo e complicado, portanto, você pode querer ter seus contatos alinhados antes de abrir suas portas. Os contatos no setor imobiliário também podem ser indispensáveis, porque normalmente enviarão grande parte do seu negócio.