O que são empréstimos de construção e desenvolvimento?
Empréstimos de construção e desenvolvimento são opções de empréstimo que são disponibilizadas para empresas quando houver necessidade de construir uma propriedade comercial, mas não haverá nenhuma receita gerada até que a propriedade seja concluída e capaz de atividade ou atividade de varejo que gerará receita. É possível solicitar empréstimos desse tipo de muitos bancos e outras instituições de empréstimos. A duração do empréstimo pode variar de alguns meses a vários anos, dependendo da quantidade de tempo necessária para concluir a construção e permitir que a empresa comece a vender bens e serviços como fonte de renda.
O uso de um C&D, ou construção e desenvolvimento, os empréstimos geralmente são uma excelente opção para empreendimentos comerciais recém -formados. O atraso no início do processo de reembolso do empréstimo permite à empresa a chance de estabelecer uma presença física e iniciar o processo de oferecer bens e serviços à venda. Muitos empréstimos de construção e desenvolvimento contêm uma cláusulaAT permite que o devedor tenha um curto período de carência após a data de conclusão prevista da instalação física. Esse período de carência pode ajudar a explicar quaisquer atrasos curtos no processo de construção, além de permitir que o devedor abra a instalação e tenha tempo para começar a acumular vendas que, por sua vez, criam receita que pode ser usada para pagar o empréstimo.
Não apenas novos negócios podem usar empréstimos de construção e desenvolvimento. As empresas bem estabelecidas geralmente usam esse modelo como um meio de abrir novas instalações em novos locais ou para renovar ou expandir as instalações existentes. A estrutura do empréstimo é ideal, pois possibilita atrasar o reembolso até que a instalação possa gerar dinheiro por conta própria. Isso significa que o negócio não precisa confiar na receita de suas outras instalações para carregar o custo do empréstimo até que a construção seja concluída e o novo ou reformado FACA habilidade é capaz de se envolver em esforços produtivos.
Porque a instalação em construção não pode ser razoavelmente usada como garantia para empréstimos para construção e desenvolvimento, bancos e outros credores podem aprovar o empréstimo em outra base. Se a empresa possuir outras propriedades, elas podem ser comprometidas como garantias. No entanto, às vezes tudo o que é necessário é uma classificação de crédito sólida e um histórico passado que garante ao credor que o empréstimo será pago de acordo com os termos.
Um banco pode oferecer o que é conhecido como um empréstimo de ponte, que é simplesmente um empréstimo de construção e desenvolvimento de duração relativamente curta. O empréstimo da ponte pode ter termos de vários meses, como no caso de expandir ou adaptar uma propriedade existente, ou ser escrito por três anos quando a construção envolve a criação de um novo edifício ou série de edifícios. Como em todos os tipos de empréstimos, qualquer indivíduo ou empresa que se candidate para um ou mais empréstimos de construção e desenvolvimento precisará complicary com regulamentos bancários nacionais aplicáveis e também atendem aos padrões estabelecidos pela instituição de empréstimo individual.