O que são pré -vendas?

As pré -vendas oferecem a oportunidade de comprar um produto ou serviço antes de estar disponível para uso. Imóveis e automóveis são exemplos de produtos oferecidos para pré -venda. Embora a compra de uma pré -venda ofereça a capacidade de garantir a venda, os riscos estão envolvidos. Comprar uma casa ou automóvel através de uma pré -venda que cai ou se atrasa pode ser cara. O dinheiro do cliente está amarrado, sem usar o produto ou serviço que foi prometido.

A nova construção de casas é frequentemente comercializada por meio de pré -vendas. Os clientes visitam um modelo de condomínio ou casa que representa como será o produto acabado. Se satisfeito, o cliente faz um pedido de construção.

Os contratos imobiliários de pré -venda são elaborados com os termos de venda e preço final de compra. Muitas casas pré-vendidas vêm com muitos aparelhos, pisos e opções de pintura para o cliente escolher. O cliente espera até que a casa esteja concluída antes de se mudar.

Os riscos incluem construção delAys, problemas de código e a hipoteca que vem devido antes que a casa esteja pronta para a mudança. Isso faz com que o cliente pague um pagamento mensal duplo - a hipoteca e um aluguel para uma residência temporária. Além disso, os municípios locais podem manter a construção devido a códigos ou problemas de permitir. O dinheiro do cliente já está preso na compra de pré -venda, que pode proibi -lo de ir embora e comprar em outro lugar. É importante que o cliente tenha certeza de que uma cláusula de problema está incluída no contrato que detalha os remédios para atrasos.

Os automóveis também podem ser oferecidos por meio de pré -vendas, especialmente modelos novos ou veículos muito populares ou caros. Os clientes visitam um showroom e examinam um veículo de demonstração e depois fazem seu pedido. Eles geralmente recebem opções de cor, interior e opção. Uma vez concluído o pedido, um adiantamento é cobrado. Os pedidos de automóveis podem tomar como Littcomo uma semana a um ano para cumprir, dependendo da disponibilidade. As datas estimadas de entrega são geralmente incluídas no contrato de pré -venda.

Novos livros de autores e celebridades populares também podem ser oferecidos através de pré -vendas. Sites on -line e livrarias anunciam o próximo livro e oferecem aos clientes a chance de fazer um pedido de pré -venda. A maioria das presas de livros deve ser paga integralmente no momento do pedido. Quando o livro chega, os clientes são notificados para vir buscar sua cópia paga.