Quais são as melhores dicas para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades?
Uma das melhores dicas para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades é aprender as leis imobiliárias aplicáveis na jurisdição em que uma empresa de gerenciamento de propriedade está localizada e onde seus proprietários planejam gerenciar imóveis. Outras dicas incluem a abertura de contas bancárias de negócios, a contratação de funcionários profissionais e a compra do software de gerenciamento de propriedades mais recente e eficiente. Antes de iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades, também é importante estabelecer adequadamente uma empresa jurídica e adquirir uma licença comercial. Isso garante que uma empresa esteja sendo executada em todas as diretrizes legais e ajuda a minimizar o risco de ações e multas futuras. A familiaridade com as leis imobiliárias também ajuda um negócio de gerenciamento de propriedades a operar mais eficazesLy, pois existem regras uniformes que se aplicam a inquilinos, proprietários e gerenciamento. Em muitas áreas, as aulas de gerenciamento de propriedades, que incluem aspectos legais, são ensinadas em faculdades locais.
Iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades para supervisionar uma única propriedade residencial ou até um pequeno número de apartamentos às vezes pode ser feito como um negócio em casa. Ainda assim, uma pequena empresa deve ser executada profissionalmente e, portanto, é importante organizar uma entidade legal especificamente para o gerenciamento de propriedades. Depois que uma empresa foi criada e uma licença comercial foi adquirida, contas bancárias de negócios separadas devem ser estabelecidas para a empresa de gerenciamento. Os especialistas recomendam a abertura de uma conta corrente para depositar cheques de aluguel e para pagar as despesas operacionais, enquanto uma conta poupança deve ser designada para realizar depósitos de aluguel.
Como start-up de negócios, muitas pessoas são atraídas pela idéia de ProA Gestão da Perty devido à oportunidade de "ser seu próprio chefe". Ao iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades oferece esse benefício, ainda pode ser necessário contratar outros profissionais para ajudar na operação diária dos negócios. Dependendo do tamanho da empresa, outros funcionários profissionais podem incluir agentes de aluguel, trabalhadores de manutenção, pessoal de segurança, um contador e uma recepcionista de frente.
Organizado é uma das melhores dicas para iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades. Para ajudar nesse esforço, existem programas de software de computador para ajudar a rastrear pagamentos de aluguel, vagas, recibos de manutenção, impostos e outros prazos de taxa e ajudar com várias tarefas de relatório. Investir no software de computador certo ao iniciar um negócio de gerenciamento de propriedades pode economizar tempo, além de reduzir ou até eliminar erros humanos caros que podem ocorrer sem um sistema de computador centralizado.