Quais são os diferentes tipos de trabalhos do Facilities Manager?
Os trabalhos de gerente de instalações variam de acordo com o local, mas geralmente podem ser divididos em manutenção e reparo. Esses trabalhos são essenciais para a operação contínua de qualquer edifício, industrial ou comercial. Um gerente de instalações é alguém responsável pelas operações diárias e manutenção de um edifício ou instalação.
Existem algumas faculdades comunitárias que oferecem programas de dois anos em gerenciamento de instalações, mas isso não está amplamente disponível. A grande maioria dos gerentes de instalações possui algum treinamento formal em um ramo especializado, combinado com a experiência de trabalho em manutenção predial. As posições anteriores podem incluir superintendente, superintendente assistente ou posições semelhantes.
Os gerentes de instalações geralmente são inclinados mecanicamente e têm um bom olho nos detalhes, habilidades de leitura de projeto e excelentes habilidades de comunicação. A maioria das posições oferece um bom salário e benefícios, pois normalmente são encontradas em grandes empresas manufatureiras ou em grandes empresas de administração de propriedades. É muito importante que essas duas empresas tenham uma equipe qualificada que possa resolver problemas com os diferentes sistemas necessários para operar uma instalação.
A maioria das atividades de manutenção em uma instalação está agendada. Todos os sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos necessários para operar um edifício requerem manutenção regular. Algumas instalações são tão grandes e as máquinas tão complexas que a manutenção é concluída por empresas de serviços especializadas. Outros são pequenos o suficiente para que essa tarefa se torne um dos trabalhos de gerente de instalações.
O reparo é outro aspecto importante dessa posição. A equipe que monitora constantemente a instalação é capaz de identificar e reparar itens pequenos antes que eles se tornem itens maiores. Por exemplo, uma pequena lágrima em um tapete pode ser rapidamente reparada para evitar se tornar um longo rasgo no tapete que se torna um risco de tropeço.
As pessoas que relatam maior satisfação nos trabalhos de gerente de instalações gostam de resolver problemas e trabalhar de forma independente. O nível de responsabilidade varia muito, dependendo do edifício e do tamanho da empresa. Grandes instalações podem ter vários funcionários trabalhando para um gerente de instalações ou ter apenas uma pessoa.
A maioria dos empregos de gerente de instalações tem um número limitado de oportunidades de progressão na carreira disponíveis. Para aumentar seu salário e nível de responsabilidade, muitas pessoas se mudam para diferentes empresas. Não é incomum uma empresa restringir a atividade do gerente de instalações a um conjunto específico de tarefas, limitando as oportunidades de crescimento. Reserve um tempo para desenvolver suas habilidades e conversar com seu gerente antes de explorar outras oportunidades.