Quais são os diferentes tipos de associações de corretores imobiliários?
Corretores imobiliários são profissionais de vendas que negociam acordos em nome de compradores ou vendedores de imóveis. Muitos corretores pertencem a associações de corretores imobiliários, algumas das quais foram formadas com a intenção de desenvolver padrões éticos em todo o setor. Outras associações são compostas por indivíduos que trabalham em uma região específica, especializados na venda de certos tipos de imóveis ou pessoas que compartilham uma fé religiosa ou origem étnica comum.
Em muitas nações, existem poucas leis que regulam as atividades dos corretores imobiliários; Como resultado, alguns corretores divulgam menos informações aos clientes e cobram porcentagens de comissão variadas do que outros. Algumas associações de corretores imobiliários são compostas por profissionais experientes que concordaram em limitar as comissões em determinados níveis e seguir um código de ética. Os corretores costumam participar de tais grupos porque os proprietários de casas às vezes têm receio de trabalhar com corretores que não são afiliados a grandes associações. Essas associações fornecem benefícios tangíveis aos clientes; os membros também se beneficiam da associação a esses grupos, já que os clientes em potencial sabem que esses corretores cobrarão taxas razoáveis e isso geralmente facilita a atração desses clientes.
Embora os corretores não sejam amplamente regulamentados em muitos países, existem leis que podem impactar os corretores, como leis que permitem às agências governamentais tratar o produto da venda de imóveis como renda tributável. Algumas associações de corretores de imóveis assumem a forma de grupos de lobby que representam o interesse do setor na arena política. Os corretores ativos são frequentemente eleitos para liderar esses grupos, e esses indivíduos se reúnem com políticos e legisladores e fazem lobby para que sejam aprovadas leis favoráveis aos corretores.
Muitos corretores se concentram principalmente no marketing de certos tipos de propriedades, como prédios comerciais, apartamentos ou residências. Os corretores são confrontados com diferentes tipos de desafios ao tentar negociar vendas envolvendo esses tipos de propriedades. Portanto, algumas associações de corretores imobiliários são compostas por indivíduos que se reúnem regularmente para compartilhar idéias e melhores práticas. Esses grupos geralmente são informais e estão localizados em pequenas áreas geográficas.
Em alguns casos, as associações de corretores imobiliários são formadas com base em contextos culturais ou crenças religiosas compartilhadas, e não por interesses profissionais compartilhados. Alguns cristãos, muçulmanos e pessoas pertencentes a outras religiões tentam se comportar enquanto trabalham, de acordo com suas crenças religiosas. Às vezes, esses indivíduos formam associações para fornecer apoio moral e prático um ao outro. Em outros casos, pessoas que compartilham uma língua, herança cultural ou etnia comum formam associações profissionais. Assim como os envolvidos em grupos religiosos, esses indivíduos trocam idéias e às vezes marcam eventos culturais com festas ou reuniões.