O que um superintendente comercial faz?
Um superintendente comercial é responsável por gerenciar as operações de construção. Ele ou ela é frequentemente o único representante no local da empresa de gerenciamento de propriedades. As tarefas atribuídas variam de acordo com o tamanho do edifício, o número de inquilinos, a equipe de suporte e o tipo de edifício. Por exemplo, uma torre bancária no meio de um distrito financeiro normalmente tem expectativas e requisitos mais altos do que um edifício médico comercial de arranha-céus nos subúrbios.
Superintendentes comerciais são empregados por grandes empresas de gerenciamento de propriedades ou de leasing comercial. A maioria dos superintendentes comerciais é responsável pela limpeza de áreas comuns e manutenção do local. Um bom superintendente comercial é bem conhecido pelos inquilinos, pediu assistência regularmente e se orgulha de seu trabalho.
A maioria das pessoas que se torna um superintendente comercial tem muitos anos de experiência como gerente de site, superintendente assistente ou custodiante. Não há formalPrograma de educação pós-secundária para treinar para esta carreira. Em vez disso, as habilidades são aprendidas através de uma combinação de experiência de trabalho e treinamento fornecido pelo empregador.
Os níveis de salário para esta posição variam muito, dependendo do tamanho do edifício, do nível de serviço necessário e da longevidade do membro da equipe. É importante observar que essa posição é normalmente paga a cada hora e que muitas empresas exigem disponibilidade por horas e horas extras, conforme necessário. Espera -se que o superintendente comercial comece a trabalhar bem antes da chegada de inquilinos. Leve isso em consideração ao procurar uma posição como superintendente comercial.
A limpeza de áreas comuns inclui aspirar, esfregar, limpeza e limpeza geral. Algumas empresas incluem a depilação e a limpeza de carpetes na lista de tarefas necessárias, enquanto outras usam um serviço externo para esse tipo de limpeza pesada. AtteA Ntção para os detalhes e o orgulho profissional fazem uma grande diferença nesse tipo de trabalho. Um edifício limpo profissionalmente é acolhedor e um prazer em se estar.
A manutenção do equipamento e da iluminação é outra parte deste trabalho e o nível de manutenção necessário varia bastante, geralmente com base no nível de habilidade do candidato. Por exemplo, alguém que tem experiência com reparos elétricos e gosta de trabalhar com as mãos pode assumir um papel mais envolvido na manutenção de equipamentos. Outros candidatos podem simplesmente avaliar o tipo de serviço necessário e entrar em contato com os recursos apropriados. Algumas empresas apreciam a iniciativa, enquanto outras têm procedimentos rígidos que precisam ser seguidos. Saiba mais sobre a empresa e decida se é o ambiente certo para você.