O que é um projeto de capital?
Um projeto de capital é aquele que requer um desembolso significativo de dinheiro para construir, manter ou melhorar um ativo. Isso pode incluir ativos como estruturas, equipamentos e investimentos intangíveis, como portfólios de patentes para uma empresa de tecnologia da informação. O investimento regular de capital pode ser necessário para o crescimento dentro de uma empresa, bem como uma unidade de governo como uma cidade ou estado. Financiamento como empréstimos e títulos podem ser necessários para cobrir as despesas associadas ao investimento e é um risco calculado realizado na esperança de que o ativo seja recompensado.
Alguns projetos de capital envolvem a construção ou aquisição de novos ativos. As empresas podem construir novos armazéns, por exemplo, ou comprar novos equipamentos de fabricação para aumentar a eficiência na linha. Deve ser possível demonstrar como o investimento criará melhorias com a análise antes do início do trabalho. O projeto pode expandir a capacidade, cortar custos a longo prazo, permitir a produção de novos componentes ou oferecer outro benefícioisso é. Os analistas também podem preparar relatórios para documentar quando e como o investimento pagará por si mesmo. A manutenção geralmente é necessária para manter um ativo funcional, e isso geralmente é uma forma de projeto de capital. Idealmente, a manutenção regular pode evitar atividades caras, como corrigir os problemas causados pela espera muito tempo para pintar e outras necessidades rotineiras. Um exemplo de manutenção na escala do projeto de capital pode ser visto com a Ponte Golden Gate na Califórnia, que requer camadas regulares de nova tinta para manter sua cor distinta e proteger a estrutura subjacente.
A adaptação, expansão e melhoria dos ativos existentes também são projetos de capital em potencial. Se essas atividades exigirem quantias incomumente grandes de dinheiro quando comparadas aos custos, receitas e patrimônio líquido geral, elas poderão se enquadrar na categoria de projeto de capital. Tais atividades não apenas mantêm uma diversão de ativosCactional, mas aumente a funcionalidade de alguma maneira para melhorá -la a longo prazo. Por exemplo, um hotel pode adicionar outra asa para aumentar sua capacidade de convidado e provar mais receitas no futuro.
O financiamento para projetos de capital pode estar disponível através de investidores individuais, bem como bancos e subsídios, dependendo da natureza do projeto. Os termos estabelecidos como parte do contrato de financiamento podem incluir relatórios regulares de progresso, bem como evidências de controles claros do projeto para limitar o risco de excedentes de custos e problemas de agendamento. A organização do financiamento pode ser complicada com ativos como pontes, que não podem ser exatamente apreendidas e vendidas se o construtor for inadimplente nos empréstimos. Nesses casos, podem ser necessários valores mobiliários especiais para garantir à empresa de financiamento que poderá recuperar seus fundos se surgir um problema com o projeto de capital.