O que é uma oferta de construção?

Uma oferta de construção é uma proposta de uma empresa de construção que descreve suas qualificações para realizar um trabalho e fornece informações sobre quanto dinheiro será necessário para concluir o trabalho e quanto tempo levará o trabalho. Muitos projetos de construção começam com uma oferta de construção na qual o organizador do projeto tenta encontrar a melhor empresa de construção para o trabalho, oferecendo uma oportunidade para várias empresas licitarem o trabalho. A empresa com a melhor oferta receberá o contrato do projeto.

Os lances de construção podem receber vários formulários. Às vezes, a oferta é para um projeto inteiro, como no caso de um empreiteiro geral que envia uma tentativa de construir um conjunto habitacional. Em outros casos, a oferta é de um subcontratado que cuidará de parte de um projeto, como um pedreiro que lance em um contrato para construir paredes de jardim no exemplo de desenvolvimento habitacional.Especificações de TC, incluindo desenhos arquitetônicos, informações do site e assim por diante, dos administradores do projeto. Usando essas informações, os contratados podem construir uma oferta com base em sua experiência e crenças sobre custo e prazo. A licitação pode ser selada, o que significa que todos os lances são submetidos a cegos e revisados ​​juntos, ou pode ser mais aberta por natureza. A licitação selada foi projetada para desencorajar a corrupção e o favoritismo, e para impedir que os contratados se submetam.

As estimativas

em um lance de construção podem variar amplamente. Um empreiteiro que está ativamente está em uma oferta pode ser responsabilizado por penalidades legais, mas os contratados também podem suportar de boa fé, subestimando o aumento dos preços dos materiais, por exemplo ou não anteciparem problemas que podem atrasar o prazo do trabalho. É por isso que o lance de construção da menor quantidade de dinheiro e o menor período de tempo possível DOs OEs não ganham necessariamente o contrato, pois a pessoa que avalia os lances pode acreditar que outro contratado tem uma imagem mais realista do projeto, ou mais experiência.

As regras de formatação específicas devem ser seguidas para enviar uma oferta de construção em muitas regiões do mundo, e as informações sobre como a oferta devem ser formatadas e enviadas geralmente estão disponíveis quando as organizações apresentam solicitações de lances de construção. Empresas de construção ocupadas podem ter um especialista em funcionários que se concentram em escrever lances, manter contatos da comunidade e acompanhar possíveis projetos de interesse.