O que é um superintendente de manutenção?
Um superintendente de manutenção é um indivíduo responsável pela manutenção, geralmente manutenção de uma planta física, como edifício, instalação, sistema de obras públicas ou campo de golfe. Os superintendentes de manutenção são responsáveis por manter as instalações que supervisionam em boas condições de funcionamento e, em certa medida, para prever as necessidades de pessoas que usam a instalação para garantir que sejam atendidas. Esses profissionais podem pertencer a organizações ou sindicatos profissionais que eles usam para estabelecer conexões profissionais e manter um alto padrão de desempenho no trabalho.
O superintendente de manutenção está muito familiarizado com todos os sistemas que se enquadram sob sua responsabilidade. Por exemplo, o superintendente de manutenção em um pátio de ônibus conhece todos os ônibus no quintal, mantendo os troncos neles com o objetivo de garantir que sejam mantidos adequadamente. Além de conhecer as instalações ou máquinas pelas quais ele ou ela é responsável, o superintendente de manutenção também gerencia umfuncionários, delegar tarefas de manutenção aos funcionários. Outros são mais complicados ou acontecem de forma intermitente, exigindo que o superintendente de manutenção tome decisões que eles devem ser feitos, quando deveriam acontecer e quem deve executar a manutenção. O superintendente de manutenção também pode ter autoridade para chamar profissionais externos para ajudar com tarefas específicas de manutenção.
Além de manter logs, os superintendentes de manutenção também estabelecem protocolos que são usados para agendar e gerenciar tarefas de manutenção. Esses protocolos determinam tudo, desde a ordem em que as tarefas devem ser executadas até o que fazer durante situações de emergência e podem ser ajustadas para acomodar as necessidades das instalações. Superintendentes de manutenção também são vocêSually envolvido no planejamento das instalações, desde discussões sobre a adaptação planejada até os planos para realizar eventos noturnos, pois essas coisas podem impactar diretamente as equipes de manutenção.
Confie com o funcionamento diário das instalações em que trabalham, os superintendentes de manutenção geralmente estão presentes na maior parte do dia, para que estejam disponíveis para abordar questões, lidar com emergências e supervisionar tarefas de manutenção. Em algumas configurações, o superintendente pode viver no local para estar disponível o tempo todo.
O salário do superintendente de manutenção varia, dependendo da experiência, anos com a organização, responsabilidades no trabalho e assim por diante. Muitos desses profissionais trabalham para agências governamentais e, portanto, têm direito a benefícios que podem melhorar sua compensação, mesmo que seus salários horários não sejam muito altos. Esses benefícios podem incluir acesso a planos de aposentadoria, benefícios à saúde, férias pagas e assim por diante.