O que é uma suspensão?

Derivado da palavra francesa abance que é traduzida para significar "escapar", uma suspensão refere -se a um estado em que há uma ausência de propriedade clara de uma propriedade. No entanto, abeyance também carrega consigo a expectativa de que a questão da propriedade seja resolvida em um período de tempo razoável. Aqui estão alguns dos fatores que podem levar à declaração de uma suspensão, bem como como a questão da propriedade pode ser resolvida.

Quando não há título claro em uma propriedade, geralmente há uma suspensão da propriedade imobiliária que é implementada. Durante esse período em que uma suspensão do título é imposta, é possível que várias coisas ocorram. Primeiro, a investigação sobre as circunstâncias do último proprietário verificável da propriedade pode ser conduzida. A localização da entidade individual ou comercial que anteriormente tinha título claro para a propriedade pode produzir pistas valiosas sobre como determinar a identidade do proprietário atual.

Segundo, a propriedade não pode ser vendida a ninguém durante a suspenso, pois não há proprietário determinado do registro. Terceiro, os impostos continuarão sendo acumulados na propriedade e, uma vez que a suspensão estivesse satisfeita e haja um claro proprietário registrado, ele será responsável por resolver os impostos pendentes sobre a propriedade. Essencialmente, até que haja um estabelecimento claro de propriedade imobiliária, a suspensão torna impossível desenvolver, vender ou fazer qualquer coisa com a propriedade.

Depois que o lapso em sucessão é revertido, pode haver várias maneiras de lidar com a suspensão. As leis estaduais e locais podem variar ligeiramente da maneira que as abdizações são estabelecidas e depois retratadas; portanto, é importante verificar as leis atuais que regem os imóveis na área em que a propriedade sob suspensão está localizada. Em alguns locais, é possível para o município local interromper o controle doTy sob suspensão, se pode ser demonstrado que um esforço razoável para determinar a propriedade ocorreu. Nesse ponto, a propriedade pode ser desenvolvida pelo município ou vendida a um indivíduo ou empresa para o desenvolvimento.

Lidar com uma propriedade que está sob suspensão não é fácil. O processo de determinar o legítimo proprietário pode levar anos e, em alguns casos em que a propriedade é muito debatida, o processo pode levar décadas. Os direitos legais de propriedade de propriedades sob suspensão não são concedidos sem muita evidência sólida, que podem ser um empreendimento caro que resultará na despesa de mais tempo e recursos do que a propriedade realmente vale a pena.