O que é um leilão absoluto?

Um leilão absoluto no qual o indivíduo ou a empresa que oferece o lance mais alto é o vencedor e o destinatário do item em leilão, ao entregar com êxito o pagamento ao vendedor. Normalmente, um leilão absoluto não tem um preço de reserva que deve ser atingido, o que significa que nenhum dos lances enviados precisa estar acima de um determinado valor para se qualificar. Isso contrasta com outros tipos de leilões nos quais um preço de reserva deve ser atingido ou o vendedor tem a opção de não honrar a oferta mais alta e permanecer na posse do item.

Há várias situações diferentes nas quais um leilão absoluto pode ocorrer. Um dos mais comuns tem a ver com a venda de imóveis executados. Em algumas jurisdições, os proprietários de propriedades excluídas escolherão esse tipo de leilão como meio de tentar vender a propriedade o mais rápido possível. Ao optar por não designar uma reserva ou preço mínimo que os licitantes devem atingir para ter a chance de ganhar a propriedade, o vendedor aumenta as chances de, pelo menos, recuperar algumas das perdas na propriedade o quanto antes. As instituições detentoras de títulos de propriedades excluídas às vezes usam esse método quando a propriedade fica vago por um longo período de tempo e os custos de manutenção estão se tornando menos econômicos em relação ao valor real da propriedade em si.

Uma estratégia de leilão absoluta também pode ser usada com outros tipos de leilões, normalmente quando o foco do proprietário é vender os itens sem esperar uma quantia mínima para esses itens. Essa abordagem pode ser usada como um meio de venda de ativos associados a uma propriedade, como jóias ou obras de arte. Geralmente, a idéia é descartar os itens rapidamente e gerar qualquer receita que possa ser obtida, além de permitir que o ex-proprietário evite incorrer em mais custos relacionados à dívida com esses ativos, como taxas de armazenamento em um armazém ou o custo de manutenção de seguros. os itens.

Até sites de leilão on-line podem ser estruturados para permitir um leilão absoluto. Isso acontece com sites que não exigem que os vendedores definam qualquer tipo de preço mínimo ou de reserva que deve ser atingido. Nesse caso, até um lance muito baixo será suficiente para ganhar o item, mesmo que não haja outros licitantes. Assim como nas casas de leilão públicas que permitem que os clientes paguem um preço de reserva para cada leilão ou dispensem a exigência de um lance mínimo, os sites de leilão on-line provavelmente cobram algum tipo de taxa ao vendedor, geralmente com base no valor do aposta vencedora.