O que é um leilão absoluto?

Um leilão absoluto em que o indivíduo ou empresa que fornece a oferta mais alta é o vencedor e o destinatário do item leiloado, ao fornecer com sucesso o pagamento ao vendedor. Normalmente, um leilão absoluto não possui um preço de reserva que deve ser atendido, o que significa que nenhum dos lances enviados deve estar acima de um determinado valor para se qualificar. Isso contrasta com outros tipos de leilões nos quais um preço de reserva deve ser atendido ou o vendedor tem a opção de não honrar a oferta mais alta e, em vez disso, permanece em posse do item.

Existem várias situações diferentes nas quais um leilão absoluto pode ocorrer. Um dos mais comuns tem a ver com a venda de propriedades hipotecadas. Em algumas jurisdições, os proprietários de propriedades executadas escolherão esse tipo de leilão como meio de tentar vender a propriedade o mais rápido possível. Optando por não designar uma reserva ou preço mínimo que os licitantes devem atender para ter a chance de ganhar o suporteErty, o vendedor aumenta as chances de pelo menos recuperar algumas das perdas na propriedade mais cedo ou mais tarde. As instituições que mantêm os títulos para as propriedades excluídas às vezes usam esse método quando a propriedade está vazia por um longo período de tempo e os custos da manutenção estão se tornando menos econômicos em relação ao valor real da própria propriedade.

Uma estratégia de leilão absoluta também pode ser usada com outros tipos de leilões, normalmente quando o foco do proprietário está na venda dos itens sem esperar qualquer valor mínimo para esses itens. Essa abordagem pode ser usada como um meio de vender ativos associados a uma propriedade, como jóias ou obras de arte. A idéia é geralmente descartar os itens rapidamente e gerar qualquer receita que possa ser realizada, além de permitir que o ex -proprietário evite incorrer em mais custos relacionados a esses ativos, como taxas de armazenamentoem um armazém ou o custo de manter o seguro nos itens.

Até os sites de leilão on -line podem ser estruturados para permitir um leilão absoluto. Isso é verdade com sites que não exigem que os vendedores defina qualquer tipo de preço mínimo ou de reserva que deve ser atendido. Quando esse for o caso, mesmo um lance muito baixo será suficiente para ganhar o item, mesmo que não haja outros licitantes. Assim como nas casas de leilão público que permitem que os clientes sigam um preço de reserva para cada leilão ou dispensa com o requisito de uma oferta mínima, os sites de leilão on -line provavelmente cobrarão algum tipo de taxa ao vendedor, geralmente com base no valor da oferta vencedora.