O que é melhorar o capital?

Uma melhoria de capital é a adição ou substituição de um item importante em um edifício ou estrutura fixa. As melhorias de capital podem aumentar o valor da estrutura ou melhorar seu uso por indivíduos ou empresas. Entidades governamentais, como cidades, escolas, serviços públicos ou agências de serviço público, também podem usar melhorias de capital para aprimorar os serviços oferecidos aos cidadãos locais. Indivíduos, empresas e entidades governamentais normalmente usam melhorias de capital por diferentes razões. Melhorias domésticas comuns podem incluir a substituição do sistema de aquecimento e ar condicionado ou atualização da fiação elétrica em casas mais antigas. Os indivíduos normalmente usam planos de melhoria de capital para aumentar o valor de sua casa e torná -lo mais desejável quando o proprietário precisa vender a casa no mercado aberto.

As empresas geralmente usam projetos de melhoria de capital para aumentar a eficiência das operações comerciais atuais ou expandir e aumentar operações para novos produtos ou serviços. Espera -se que essas melhorias gerem retornos financeiros para os negócios em algum momento próximo. As empresas geralmente desenvolvem orçamentos de melhoria de capital e planos de melhoria para criar metas de longo prazo para melhorar a empresa. Esses planos tentam estabelecer todas as necessidades dos negócios e desenvolver uma linha do tempo para concluir adequadamente as melhorias de capital de maneira oportuna e eficiente. Como as empresas geralmente têm recursos de capital limitados, elas não podem completar todas as melhorias de capital que desejam ao mesmo tempo.

As entidades governamentais geralmente usam melhorias de capital como uma maneira de atrair novos negócios ou indivíduos a se mudarem para o estado ou cidade. Aumentando o número de empresas ou indivíduos no SAs cidades de Tate e individuais podem permitir que os governos geram mais impostos com o aumento da população. O aumento do número de população também pode aumentar o número de melhorias de capital necessárias para aprimorar os serviços e operações da cidade. Os governos locais também podem desenvolver um plano de melhoria de capital semelhante a uma empresa; Residentes ou cidadãos de entidades do governo local podem fornecer feedback sobre esses planos de melhoria de capital para garantir que seus impostos paguem pelos serviços ou melhorias que desejam.

Indivíduos, empresas e entidades governamentais devem explicar cuidadosamente todos os custos ao fazer melhorias de capital. Embora as estimativas iniciais possam indicar baixos custos para fazer melhorias, os principais projetos de melhoria de capital podem passar rapidamente sobre o orçamento e aumentar o custo que esses grupos devem pagar pelas melhorias. Arrecadar mais dinheiro para pagar por projetos pode ser difícil se as melhorias forem vistas como ineficientes ou sem valor quando o projeto ultrapassar seu orçamento inicial.