O que é Gerenciamento de Construção?
O gerenciamento de construção é um campo profissional que se concentra em cada parte do processo de construção de qualquer ambiente construído. Normalmente, abrange locais comerciais de construção ou locais residenciais com várias unidades, mas não geralmente locais residenciais unifamiliares. O gerenciamento do site pode ser mantido por um contratado geral ou por uma entidade separada, e o pessoal ou empresa responde ao desenvolvedor e é responsável por supervisionar todos os aspectos do projeto, do início ao fim.
Muitas pessoas que trabalham neste campo têm um diploma de associado ou bacharel, mas, em alguns casos, uma pessoa com muitos anos de experiência pode ser certificada como gerente de construção sem nenhum ensino superior. Além disso, algumas áreas podem exigir um Mestrado em Gerenciamento de Construção para determinados projetos. As áreas de estudo incluem matemática avançada, leis de projeto e construção, arquitetura, estimativas, contabilidade e negócios. A construção é uma das maiores indústrias dos Estados Unidos e as perspectivas para carreiras nesse campo são favoráveis. Existem oportunidades de emprego no setor privado e no governo.
Durante um projeto típico, o pessoal de gerenciamento de construção é responsável por supervisionar cada fase da construção e resolver quaisquer discrepâncias no design do projeto original e na implementação real. Eles também são responsáveis pelo custo de um projeto e devem controlar os custos de material e mão-de-obra. Eles podem trabalhar com um ou mais gerentes de projeto, arquitetos e superintendentes específicos de sites, geralmente em um ambiente de escritório e de capacete de segurança simultaneamente. Além de supervisionar as fases físicas da construção de um projeto, o gerenciamento da construção também deve estar familiarizado com as leis de design e construção - como os regulamentos da OSHA e os códigos de construção nos EUA e no México, e servir como ponto de contato para todas as questões. Igualmente importante é entregar cada fase de um projeto dentro de um determinado prazo e orçamento, até o edifício ou edifícios concluídos.
As empresas de administração de obras variam em tamanho, e algumas prestam seus serviços exclusivamente a empreiteiros gerais menores. As grandes empresas de construção geralmente contratam seu próprio pessoal administrativo. O potencial de ganho de empregos nesse campo varia de acordo com a região, mas pode facilmente chegar a seis dígitos com experiência e reputação por gerenciar efetivamente projetos maiores e multimilionários.