O que é Split Commission?
Uma comissão dividida é uma forma de compensação dividida entre duas ou mais partes. Esse tipo de comissão geralmente é concedido quando vários indivíduos estão envolvidos no processo de realização de uma venda. Embora mais comumente associado ao processo de compra e venda de investimentos, o conceito de comissões divididas também é encontrado no setor imobiliário, além de muitas situações de vendas de varejo e atacado.
Com o investimento, uma comissão dividida pode envolver os esforços combinados de um corretor e um agente para gerenciar a venda de valores mobiliários. Dependendo da estrutura da corretora, o agente pode interagir com o investidor para identificar oportunidades de investimento que possuem um potencial de ganho adequado, além de envolver o que o investidor considera um grau de risco aceitável. O corretor está à disposição para responder a perguntas e ajudar no processo de tomada de decisão sobre se adquirir ou não o investimento. Uma vez que o investidor decide executar uma ordem, thO agente pode enquadrar o pedido e depois entregá -lo ao corretor que conduz a compra e venda real. Por seus esforços combinados para fazer a venda, as duas partes dividiram a quantidade de comissão gerada pela compra e venda combinadas.
No mundo do setor imobiliário, uma comissão dividida pode ocorrer quando uma propriedade listada com um corretor de imóveis é vendida por um agente imobiliário diferente. Muitos agentes imobiliários combinam recursos para mover uma propriedade que está no mercado há algum tempo. Assim, se um agente tiver um cliente interessado em uma propriedade atualmente colocada com outra agência, o agente tomará medidas para interromper um acordo com essa agência para obter o melhor negócio possível para o cliente. Se todas as partes concordarem, a venda será executada e o agente intermediário e o agente imobiliário que possui a listagem receberá partes iguais da comissão resultante da venda.
It iNão é incomum que uma comissão dividida ocorra em situações de vendas de varejo e atacado. Por exemplo, dois vendedores que trabalham para a mesma empresa podem combinar seus esforços para garantir um novo cliente que fornecerá um fornecimento constante de receita para os negócios ao longo de vários anos. Desde que os dois vendedores pesquisaram, se qualificaram e perseguiram a conta e, possivelmente, até fecharam o acordo juntos, a comissão resultante está dividida entre eles. Embora algumas empresas não façam subsídios para uma comissão dividida, aquelas que normalmente têm disposições que exigem que a receita resultante esteja em um determinado volume antes que uma comissão possa ser dividida entre dois ou mais vendedores.