Como me torno um agente do comprador?
O termo "agente do comprador" geralmente se refere a alguém que representa a parte compradora em uma transação imobiliária; portanto, para se tornar um, primeiro você precisa se tornar um agente imobiliário, vendedor ou corretor. Tornar-se um agente imobiliário é tratado de maneira diferente, dependendo do país e da área local, mas você normalmente precisa passar por uma certa quantidade de educação e ser aprovado no exame de licenciamento. Depois de licenciado para vender imóveis, você poderá se tornar um agente do comprador. Geralmente, não há requisitos especiais para se tornar um agente do comprador além disso, embora você possa ter aulas especiais e obter certificações que possam ajudá-lo a atrair clientes.
Em muitos países, as transações imobiliárias podem ser facilitadas por agentes imobiliários. Em vez de o comprador e o vendedor interagirem diretamente, cada um designa um terceiro desinteressado para agir em seu nome de maneira limitada. Isso estabelece um relacionamento de agência entre cada parte e seu respectivo responsável. Há um relacionamento de agência envolvido, portanto essas pessoas são conhecidas como agentes imobiliários. O agente do comprador representa a parte compradora e o agente do vendedor lista a propriedade e representa o proprietário.
O primeiro passo para se tornar um agente do comprador é tornar-se licenciado para vender imóveis. Esse processo geralmente envolve uma certa quantidade de educação, que pode ser medida em horas. A educação imobiliária geralmente é oferecida por escolas especializadas, embora também estejam disponíveis cursos on-line. Outra opção é obter um diploma de quatro anos em um campo relacionado, porque muitos conselhos imobiliários aceitarão esse tipo de educação como uma substituição de horas específicas do relógio imobiliário. Independentemente de você ter frequentado aulas no setor imobiliário ou ter obtido um diploma, a maioria das áreas exige que você passe em um exame de licenciamento.
Depois de licenciado para vender imóveis, você pode obter um título como corretor, vendedor ou corretor, dependendo da área onde mora. Nesse ponto, você pode se tornar um agente do comprador, embora muitas corretoras exijam que você trabalhe primeiro com um vendedor estabelecido. Isso pode ajudá-lo a aprender os negócios e a receber uma experiência valiosa, mas você também pode obter possíveis clientes em potencial executando eventos de casa aberta e atendendo telefones.
Mesmo que você seja tecnicamente qualificado depois de se licenciar, será necessário encontrar clientes dispostos a assinar com você antes que você possa realmente se tornar um agente do comprador. Isso pode ser difícil quando você começa no campo, porque provavelmente não terá experiência e contatos. Uma maneira de mostrar aos clientes em potencial que você possui a experiência necessária para atuar como agente do comprador é fazer aulas especificamente voltadas para esse nicho. Embora isso não seja necessário para se tornar um agente do comprador, os clientes em potencial podem ficar tranquilos se você possuir essas certificações.