Como me torno um agente de fechamento?
Você pode se tornar um agente de fechamento obtendo um diploma do ensino médio e fazendo cursos de pesquisa em títulos imobiliários, custódia e fechamentos de vendas. Como alternativa, você pode obter a certificação como um paralegal com especialidade em transações imobiliárias. Em alguns casos, também é útil ter uma licença de agente de título. A posição depende de conhecimento específico do processo e da experiência de fechamento, portanto, qualquer atividade que ensine os detalhes de fechamentos de imóveis em várias circunstâncias e que ofereça alguma experiência prática iniciará uma carreira nesse campo.
Um agente de fechamento executa um trabalho administrativo para uma empresa de custódia para concluir a venda de imóveis. Uma empresa de custódia é um terceiro neutro que lida com a troca do título pela propriedade pelo preço de venda acordado, de modo que cada parte receba o desembolso do benefício da transação ao mesmo tempo. Os deveres do agente incluem digitar compromissos, lidar com ofertas e pagamentos, lidar com pesquisas de seguros e propriedades e garantir que a pesquisa e a troca de títulos sejam concluídas corretamente.
O requisito educacional mínimo para se tornar um agente de fechamento é um diploma do ensino médio. Os empregadores também geralmente querem experiência em vários aspectos do fechamento de transações imobiliárias. Muitos permitirão a substituição de treinamento específico por experiência. Existem inúmeros cursos de treinamento disponíveis para agentes de fechamento, e a maneira mais fácil de obter treinamento é verificando as ofertas de cursos nas faculdades comunitárias locais.
Muitas faculdades comunitárias oferecem cursos completos em vendas imobiliárias em geral e cursos especializados em certos aspectos do processo de vendas. Esses cursos fornecem certificações após a conclusão de várias aulas e o qualificam para fazer os exames de licenciamento. Uma faculdade comunitária também normalmente oferece um curso para se tornar um paralegal, com ênfase em transações imobiliárias. Aproveitar-se de qualquer um desses recursos para adicionar ao seu currículo o ajudará a se tornar um agente de fechamento.
Associações comerciais imobiliárias também oferecem cursos de treinamento e licenciamento. Os empregadores buscam conhecimento de tarefas de pré-fechamento e fechamento, familiaridade com pesquisas e seguros imobiliários e proficiência em diferentes tipos de software de fechamento. A obtenção de uma licença de agente de título também ajudará você a se tornar um agente de fechamento. As empresas de custódia também trabalham com propriedades em dificuldades, portanto, qualquer treinamento ou familiaridade com execuções hipotecárias, propriedades de bancos e organizações e práticas de habitação e hipoteca públicas e privadas também são boas habilidades.
Para se tornar um agente de fechamento, você também precisará demonstrar certas habilidades pessoais. Os agentes trabalham em estreita colaboração com compradores e vendedores para coordenar e facilitar a venda. Os empregadores querem agentes que tenham um forte espírito de serviço ao cliente e habilidades organizacionais substanciais. Enquanto você obtém a educação e o treinamento necessário para o cargo, certifique-se de participar de atividades complementares que demonstram proficiência nessas áreas.