Como me torno um agente imobiliário?
O processo para se tornar um agente imobiliário geralmente inclui uma combinação de treinamento, educação e licenciamento no trabalho, embora as especificidades variem amplamente, dependendo da área em que você mora e de onde deseja trabalhar. Alguns países e jurisdições locais têm diretrizes muito rígidas que governam como você consegue esse emprego, enquanto outros têm pouca ou nenhuma regulamentação. No Canadá, você precisará treinar com um agente licenciado por um ano, frequentar a escola por dois anos e depois ser licenciado. O processo é tipicamente menos rígido nos Estados Unidos, embora um diploma de quatro anos e uma certificação da Associação Americana de Profissionais da Terra (AAPL) possam ser úteis. Alguns diplomas podem tornar mais fácil se tornar um agente imobiliário nos EUA, e muitas empresas preferem contratar graduados de um programa de doutorado em medicina (JD).
Os agentes fundiários são representantes de empresas ou pessoas que adquirem os direitos de vários recursos associados à terra, incluindo minerais e hidrocarbonetos, como gás e petróleo. Eles geralmente atuam como o ponto de contato entre um proprietário de terra e uma empresa interessada em adquirir esses direitos e também desempenham outras várias outras funções relacionadas principalmente à pesquisa. Agentes da terra, ou fazendeiros, geralmente realizam buscas de títulos, trabalhos de due diligence e podem até negociar contratos.
Se você deseja se tornar um agente imobiliário, seu caminho exato dependerá em grande parte de onde você mora. A maioria dos estados dos EUA não possui requisitos oficiais de licenciamento ou certificação, mas as empresas geralmente preferem contratar graduados. Um diploma de bacharel em áreas afins às vezes é suficiente, embora muitas empresas de petróleo recrutem novos agentes agrários de recém-formados em direito. Às vezes é possível se tornar um agente imobiliário sem qualquer educação pós-secundária formal, embora isso geralmente exija algum tipo de conexão pessoal dentro de uma empresa que contrata proprietários rurais. Você também pode obter uma certificação da AAPL, que exige que você trabalhe primeiro para um agente imobiliário certificado.
O processo para se tornar um agente fundiário é mais concreto em áreas como Alberta, Canadá. Se você mora lá, precisará começar trabalhando para um agente imobiliário licenciado profissionalmente. Seu personal trainer no trabalho não precisa ser um trabalhador rural, mas é necessário que um ou mais agentes imobiliários licenciados supervisionem seu trabalho. Você poderá obter uma licença provisória depois de trabalhar para um proprietário de terras licenciado por um ano, após o qual precisará entrar em um programa educacional de dois anos; a etapa final é treinar por um período adicional de 12 meses, após o qual você estará qualificado para solicitar uma licença permanente. Outros países e regiões locais terão regras próprias que devem ser totalmente entendidas antes de iniciar essa carreira.