Como me torno um proprietário?
Tornar -se um proprietário geralmente não é muito difícil. Uma pessoa que deseja se tornar um proprietário normalmente só precisa possuir uma propriedade para alugar e ter um formulário de arrendamento para documentar o contrato de aluguel por escrito. Um proprietário pode alugar propriedades residenciais ou comerciais. Em alguns casos, uma pessoa pode até ter mais de uma propriedade e oferecer aluguel comercial e residencial.
Uma pessoa que deseja se tornar um proprietário normalmente precisa fazer um pouco de pesquisa antes de começar. Por exemplo, ele geralmente pesquisa as leis locais que governam as relações proprietários-inquilinos, bem como os regulamentos nacionais. Por exemplo, essas leis cobrem assuntos como a quantidade de dinheiro que um proprietário pode coletar como depósito de segurança, os tipos de verificações de antecedentes que ele pode executar ao escolher um inquilino, discriminação e métodos legais para lidar com um inquilino indesejável. Tais leis geralmente cobrem os direitos de um senhorio e suas responsabilidades.
É importante para uma terra prospectivaSenhores de conhecer a lei e levá -la a sério. Alguns erros do proprietário-inquilino podem facilmente fazer com que um proprietário perca dinheiro. Por exemplo, se um proprietário não retornar depósito de segurança de um ex -inquilino dentro de um período de tempo especificado, ele poderá pagar ao inquilino compensação monetária adicional. Da mesma forma, existem multas por questões como discriminação. Recusar -se a alugar para uma minoria ou um indivíduo com uma criança pode resultar em uma ação judicial.
Alguns aspirantes a proprietários já possuem propriedades que esperam alugar. Outros podem comprar imóveis com o objetivo específico de alugá -lo. De qualquer maneira, uma pessoa que deseja se tornar um proprietário deve verificar os códigos e requisitos de construção de sua área, certificando -se de que sua propriedade de aluguel esteja de acordo. Em alguns lugares, um proprietário pode até ter que passar uma inspeção antes de alugar sua propriedade. Em outros, os inquilinos podem levar os proprietários ao tribunal para o código Violations.
O seguro também é uma consideração importante para uma pessoa que deseja se tornar um proprietário. Ele pode fazer bem em pedir ajuda a um agente de seguros local para descobrir quais tipos ele precisa. Dependendo das leis em sua região, ele pode exigir que seus inquilinos obtenham o seguro do locatário para cobrir seus bens pessoais. Isso pode, no entanto, não o desculpar completamente de responsabilidade em caso de acidente, incêndio ou outras circunstâncias imprevistas.
Depois que uma pessoa aprendeu os requisitos legais para se tornar um senhorio e respeitar a ela, ele pode estabelecer um preço de aluguel para sua propriedade e começar a anunciá -lo. Após a triagem dos candidatos, ele pode escolher um e fazer com que ele assine um contrato de arrendamento para a propriedade de aluguel. A maioria dos proprietários também coleta depósitos de segurança de novos inquilinos, protegendo-se contra o não pagamento do aluguel e danos causados por inquilinos à propriedade de aluguel.