Como me tornar um agente imobiliário?
O processo para se tornar um agente imobiliário envolve fazer algum treinamento para se preparar para o trabalho e passar com êxito em um exame de licenciamento para demonstrar conhecimento e competência. Uma vez licenciado, alguém pode trabalhar como agente imobiliário, geralmente sob a supervisão de alguém mais experiente que fornece aconselhamento e orientação. Em países como os Estados Unidos, existem duas camadas de profissionais do setor imobiliário, agentes e corretores, e os requisitos para cada uma são ligeiramente diferentes.
Para se tornar um agente imobiliário, alguém geralmente precisa ser de bom caráter, sem histórico negativo no sistema jurídico. Os agentes geralmente precisam ter 18 anos e ter o ensino médio completo. Embora a faculdade não seja obrigada a se tornar um agente imobiliário, muitos agentes acham útil e podem receber um diploma de associado ou bacharelado em imóveis ou áreas afins. O treinamento nas classes imobiliárias é necessário e pode variar em duração, dependendo dos requisitos regionais.
Depois que alguém frequenta as aulas exigidas, ele pode se inscrever para fazer o exame de licenciamento imobiliário e se tornar um agente imobiliário. Geralmente, há uma taxa para o exame. As pessoas que desejam se tornar corretoras precisarão de vários anos de experiência em vendas de imóveis, ou um diploma universitário, e farão um exame mais longo para se qualificarem. Quando alguém é um agente imobiliário licenciado ou corretor imobiliário, ele ou ela também precisará renovar periodicamente a licença.
Em países onde as leis regionais variam, para que um agente imobiliário de um local pratique em outro, ele ou ela precisará demonstrar o conhecimento das leis imobiliárias locais. Algumas regiões exigem que agentes imobiliários de outras áreas passem por todo o processo de licenciamento, enquanto outras permitirão que pessoas de outros locais façam um simples exame de direito para se tornarem agentes imobiliários.
Algumas corretoras de imóveis contratam pessoas que não se qualificam como agentes imobiliários e pagam pelo treinamento. As empresas imobiliárias também podem oferecer educação interna para ensinar seus agentes sobre os sistemas que utilizam e para fornecer conselhos úteis que ajudarão os agentes a obter sucesso. Uma vez que alguém se tornou um agente imobiliário, geralmente ele ou ela escolhe uma área de foco, como propriedades residenciais, propriedades comerciais, terrenos ou imóveis de luxo.
Muitos agentes imobiliários também se juntam a organizações profissionais como a Associação Nacional de Corretores de Imóveis® nos Estados Unidos. A associação a uma organização profissional fornece às pessoas acesso a ferramentas profissionais não disponíveis ao público em geral e também pode oferecer valiosas oportunidades de networking e treinamento. Também pode ajudar os agentes imobiliários a atrair clientes, pois a associação a essas organizações geralmente indica que alguém se comprometeu com altos padrões éticos e que demonstrou um alto nível de competência e comprometimento profissional.