Como faço para me tornar um corretor de imóveis de venda a descoberto?
Uma pessoa que deseja se tornar um corretor de imóveis de venda a descoberto deve primeiro obter sua licença de vendas imobiliárias. Os RealTors® são membros da Associação Nacional da RealTors®, que é uma organização baseada nos EUA. Os membros devem pagar taxas anuais e seguir certas regras para manter a associação. Alguém especializado em vendas a descoberto tem conhecimento de trabalhar com os bancos para que eles aceitem uma quantia mais baixa para uma propriedade do que realmente é devido.
Se alguém quiser se tornar um agente de venda a descoberto, é preciso passar no exame imobiliário do estado e ser licenciado como agente de vendas. Cada estado dos EUA define suas próprias regras sobre licenciamento. Uma vez licenciado, o agente imobiliário pode ingressar na Associação Nacional da RealTors® pagando uma taxa separada. Como alternativa, pode -se encontrar um emprego com uma corretora primeiro e depois se tornar um corretor de imóveis para vendas curtas, juntando -se à organização nacional.
Não existe uma certificação específica de venda a curto -curta que um must Leve para vender vendas a descoberto. A maioria dos REALTORS® trabalha com as corretores, especializadas em vendas de curta duração, a fim de aprender o negócio. Eles aprendem a encontrar e manter os clientes, organizar a papelada e negociar com os credores. A maioria dos RealTors® é treinada por seus corretores na arte das vendas a descoberto.
Vendas curtas podem ser um processo demorado, pois é preciso lidar com credores sobrecarregados que possuem centenas ou milhares de arquivos de propriedade. Pode -se aprender a se tornar um corretor de imóveis para vendas a descoberto, rapidamente, assistindo a um agente de vendas curtas experientes. Muitas vezes, as vendas a descoberto falham porque o agente não é persistente o suficiente ou não se comunica efetivamente com o credor hipotecário.
Os agentes de vendas a descoberto devem desenvolver relacionamentos muito próximos com vários credores hipotecários. Eles devem conhecer cada credor, que horas trabalham e seus nomes. A seguir em telefonemas e e -mails é ESsencial quando se trata de fechar vendas a descoberto.
A papelada organizada também é outra necessidade. Se uma pasta de propriedades estiver ausente, mesmo um documento necessário, a pasta poderá ficar sentada por semanas ou meses na mesa de um credor. Os agentes de venda a descoberto conhecidos por sua organização e a papelada concluída geralmente fecham suas ofertas rapidamente.
É possível tornar -se um corretor de imóveis para vendas a descoberto em apenas alguns meses. A maior parte do tempo é gasta estudando para o curso imobiliário e o exame estadual. Posteriormente, é preciso encontrar emprego com uma empresa que esteja disposta a treinar agentes de venda a descoberto.