Como me torno um oficial de título?
Um oficial de títulos tem o trabalho de pesquisar e avaliar títulos antes que um comprador compre imóveis. Os requisitos educacionais que uma pessoa enfrenta para se tornar um oficial de cargo podem variar dependendo da jurisdição e das preferências do empregador. Muitos empregadores esperam que os novos titulares tenham diplomas do ensino médio ou diplomas gerais de desenvolvimento educacional (GED). Além desse nível básico de educação, uma pessoa interessada nessa carreira também pode precisar de experiência relacionada. Em alguns lugares, uma pessoa que deseja se tornar um oficial de títulos também pode ter que buscar o licenciamento como agente de títulos ou mesmo como notário.
Os oficiais de títulos trabalham para garantir que os títulos imobiliários sejam livres e livres de reivindicações que possam representar obstáculos à venda de propriedades. Eles também verificam os títulos em busca de problemas que possam impedir um novo proprietário de ter todos os direitos sobre uma propriedade. Impostos não pagos podem causar problemas para um potencial comprador ou novo proprietário, por exemplo; penhor contra uma propriedade também pode causar problemas. Um oficial de título informa o comprador do status do título e também avalia se o seguro de título é ou não aconselhável. Às vezes, um oficial de título também inspeciona propriedades para obter informações pertinentes.
Geralmente, uma pessoa pode se tornar um oficial de cargo depois de se formar no ensino médio. Muitos empregadores também estão dispostos a contratar pessoas com GEDs também. Em alguns lugares, uma pessoa que deseja seguir essa carreira precisa obter um licenciamento especial. Por exemplo, ele pode ter que buscar o licenciamento como agente de título. Alguns lugares podem exigir que oficiais em potencial procurem o licenciamento como notários. Um indivíduo pode fazer bem em aprender os critérios em sua jurisdição antes de se candidatar a um emprego, pois cada jurisdição pode definir requisitos diferentes.
Existem certas qualidades e habilidades que uma pessoa geralmente precisa para se tornar um oficial de título. Para iniciantes, uma pessoa nesse campo normalmente precisa ser orientada a detalhes e bem organizada. Ele também deve ter alguma habilidade em analisar problemas e desenvolver soluções apropriadas para eles. Normalmente, uma pessoa interessada nessa carreira também precisa de boas habilidades de computador e comunicação.
Enquanto algumas empresas de títulos podem estar dispostas a treinar candidatos qualificados, muitas preferem as que têm experiência na busca de títulos. A experiência com subscrição e fechamento de imóveis também costuma ser vista de maneira favorável. O conhecimento dos procedimentos e requisitos de seguro de título também costuma ser útil.