Quais são os diferentes empregos de seguro de título?
Uma pessoa que tem uma carreira como profissional de seguro de título confirma principalmente títulos de propriedade, mas também executa outras tarefas relacionadas ao seguro de título. O trabalhador do seguro-título auxilia as empresas realizando pesquisas sobre a propriedade, verificando o histórico do proprietário e emitindo seguro. Normalmente, os indivíduos no ramo de seguros de títulos têm experiência em imóveis, seguros ou direito. Alguns dos diferentes cargos de seguro de título geralmente incluem funcionários e pesquisadores.
Um dos trabalhos de seguro de título disponíveis é um processador de seguro de título imobiliário. Esta posição de seguro de título implica tarefas como a leitura de pesquisas de título para verificar a propriedade e a elaboração de compromissos de título. Outras tarefas incluem entrar em contato com os clientes para agendar fechamentos e trabalhar com credores hipotecários. Esse funcionário imobiliário também deve processar a documentação do título, documentos de empréstimo e preparar os documentos finais.
O oficial de títulos é um dos outros empregos de seguros de títulos para pessoas do ramo de seguros de títulos. Algumas das responsabilidades do oficial de título são determinar o status dos títulos e analisar ações e servidões. Também existem funções judiciais nessa posição, pois a maioria das empresas depende do oficial de títulos para se corresponder com os advogados sobre os documentos de título. Essa pessoa também é responsável por registrar títulos no tribunal e encaminhar as informações pesquisadas para os departamentos de subscrição.
Outra carreira relacionada aos trabalhos de seguro de título é a de um escrivão examinador. O examinador do título examina principalmente os registros públicos para determinar o status legal da propriedade e garantir que ela esteja oficialmente fora de execução hipotecária ou falência. Ele ou ela examina registros, incluindo hipotecas, gravames e documentos fiscais para verificar a propriedade. Um escrivão examinador também precisa ler mapas e linhas de propriedades para obter restrições de terra. Essa pessoa faz cópias dos registros de uma companhia de seguros imobiliária ou de título e, em seguida, os digitaliza em um sistema de imagem eletrônica.
Trabalhos de seguro de título diferentes também envolvem propriedades que estão em garantia e empresas que exigem um assistente de garantia de título para trabalhar neste departamento. O assistente de custódia revisa e rascunha documentos para hipotecas e calcula valores de custódia. Outras funções incluem preparar documentos de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) e processar solicitações de seguro de propriedade.
Para obter um dos muitos empregos de seguro de título, os funcionários precisam ter boas habilidades em informática e telefone. Os indivíduos também devem saber como realizar pesquisas e familiarizar-se com a pesquisa de documentos no tribunal. Os candidatos precisam ser capazes de analisar as informações do título e auxiliar os subscritores e as empresas de hipoteca.