Quais são os diferentes tipos de empregos Landman?
Os diferentes tipos de trabalhos de landman incluem landman ou profissional da terra, landman da equipe, negociador de terras e landman sênior. Para os níveis mais altos de empregos no setor de terras, algumas empresas exigem um diploma de bacharel ou pós-graduação avançado, como um mestrado em administração de empresas (MBA) ou até um diploma em direito. A menos que o treinamento formal seja adquirido, a maioria desses cargos, mesmo os empregos de iniciantes no campo, exigem experiência prévia. Algumas empresas que oferecem empregos no campo exigem que os candidatos sejam membros da Associação Americana de Homens Americanos (AAPL). As empresas de exploração de petróleo e gás podem contratar pessoal de terra, ou os trabalhos de homem de terra podem ser executados por indivíduos que trabalham para empresas sob contrato como homens de terra independentes.
Landman de campo é uma posição que normalmente é subordinada a um landman sênior ou negociador de terras. De todos os empregos de trabalhador rural, essa posição específica requer a menor quantidade de educação formal, embora algumas empresas possam exigir um diploma universitário como condição de emprego. As responsabilidades incluem trabalhar no campo fora de casa por semanas, coordenar as opiniões sobre títulos, realizar pesquisas curativas sobre títulos, pesquisar acordos ou atribuições de superfície e pesquisar documentos relacionados a contratos estratégicos de terrenos. Agricultores de campo precisam ter conhecimento prático de computadores e programas de processamento de texto
Os negociadores de terras também são proprietários de terras, e suas responsabilidades incluem a interação com os governos estaduais e locais, como o Bureau of Land Management e o Forest Service. Os negociadores de terras também podem ser obrigados a interagir com proprietários individuais ou outras empresas de petróleo e gás. Esses tipos de trabalhos de fazendeiro exigem uma pessoa com uma certa quantidade de requinte e charme ao lidar com pessoas. Um negociador de terras normalmente trabalha para adquirir arrendamentos de petróleo e gás e tem a experiência necessária para realizar a análise necessária, a preparação da negociação e a supervisão da coleta de documentos. O negociador de terras normalmente gerencia uma equipe de proprietários de terra que fazem todo o título, histórico e concessão de documentos necessários para garantir contratos de petróleo e gás.
Um engenheiro sênior da equipe normalmente trabalha para uma grande empresa de petróleo ou uma empresa de exploração de petróleo e gás. Os proprietários de terra dos funcionários seniores geralmente supervisionam uma equipe de proprietários de terra de campo e coordenam suas atividades na obtenção de arrendamentos de petróleo e gás. Esta posição pode exigir um diploma de bacharel em gerenciamento de terras petrolíferas e muitos anos de experiência no setor de petróleo e gás. Um diploma ou conhecimento prático de engenharia de petróleo, geologia, imóveis e leis de petróleo e gás também pode ser necessário.
O termo landman significa coisas diferentes para diferentes empresas e indivíduos. Os homens da terra podem ser simplesmente pesquisadores que trabalham em escritórios do governo do condado de uma pequena cidade, debruçados sobre títulos de propriedade e documentos legais o dia todo. Os homens da terra também podem ser executivos com diploma em direito, trabalhando para uma grande empresa de petróleo para garantir os direitos minerais dos proprietários de terras. Empresas diferentes também têm títulos diferentes para trabalhos de fazendeiro, portanto, é necessário examinar todos os detalhes e requisitos antes de se candidatar a um cargo de fazendeiro.