Quais são os diferentes tipos de empregos hipotecários trainee?
Um indivíduo que busca uma carreira em hipotecas pode obter experiência por meio de posições de trainee, como agente de empréstimos hipotecários, subscritor de empréstimos e coletor de contas. Empregos de hipoteca de trainee geralmente são cargos de nível básico que permitem que um funcionário receba treinamento no trabalho e desenvolva as habilidades necessárias para o avanço da carreira na empresa ou no setor. Os agentes de empréstimos hipotecários identificam clientes em potencial e os orientam no processo de solicitação de hipoteca. Os subscritores de empréstimos ajudam as empresas de hipoteca a determinar se os empréstimos à habitação em potencial são ou não muito arriscados. Os coletores de contas tentam coletar pagamentos em nome de hipotecas de proprietários em atraso em seus pagamentos de hipotecas.
As descrições de trabalho associadas aos trabalhos de hipoteca do trainee, como o oficial de crédito, variam. Um trabalho de hipoteca de trainee que trabalha individualmente em empréstimos ao consumidor ajuda os clientes a tomar empréstimos contra seu patrimônio líquido, enquanto empréstimos hipotecários são emitidos para pessoas que desejam comprar imóveis ou refinanciar um empréstimo hipotecário atual. Um estagiário nesta posição é informado sobre os vários empréstimos e condições de crédito oferecidos pela empresa em que trabalha. Os novos agentes de crédito também são ensinados a solicitar e se comunicar efetivamente com novos clientes, a fim de concluir o processo de inscrição. Se a colocação de trabalho de trainee estiver em uma região que exige que os agentes de empréstimo sejam licenciados, as empresas podem patrocinar classes e pagar pelo trainee para fazer o teste.
Depois que um tomador em potencial registra uma solicitação junto a um oficial de crédito, um subscritor avalia a capacidade creditícia do requerente para determinar a quantidade de risco associado ao empréstimo. Trabalhos de hipoteca de trainee nesse campo geralmente ensinam ao indivíduo como avaliar riscos potenciais com base em três fatores: crédito, capacidade e garantia. Os relatórios de crédito são visualizados pelos subscritores para determinar quanta dívida um candidato possui e quão bem ele o administra. Os estagiários de subscrição que avaliam a capacidade de pagamento de um candidato examinam seu histórico de emprego, renda e relação dívida / ativo. A garantia é essencialmente o valor da propriedade em comparação com o valor solicitado para o empréstimo.
Os trabalhos de hipoteca do estagiário nas cobranças de contas exigem que um indivíduo entre em contato com os devedores inadimplentes e configure um pagamento. Alguém que trabalha em uma posição de trainee como essa geralmente é instruído sobre as regras e regulamentos regionais ou nacionais que governam como o processo de coleta deve ser conduzido. Ela também pode participar de seminários de comunicação ou treinamento de sensibilidade patrocinados pela empresa, para entender como lidar com mutuários emocionais ao tentar cobrar. Uma empresa também ensina seu estagiário a usar bancos de dados para localizar devedores de difícil acesso ou solicitar uma reintegração de posse se o devedor não puder ser encontrado ou se recusar a pagar.