O que faz um empreiteiro?
Um empreiteiro de construção é alguém que faz lances em projetos de construção, contrata subempreiteiros para trabalhar em projetos que foram oferecidos e, às vezes, participa do processo real de construção. É seu trabalho obter contratos de construção, ou seja, alguém o contrata para supervisionar e participar da construção de um edifício residencial ou comercial. Muitos empreiteiros começam realizando a maior parte do trabalho em trabalhos menores e, em seguida, assinam contratos maiores contratando subcontratados e funcionários.
Para se tornar um empreiteiro, é preciso primeiro fazer um teste para se tornar licenciado. Em algumas áreas, pode ser necessária uma escolaridade para fazer o exame, embora muitos locais ainda permitam que alguém faça o exame. Os livros estão disponíveis para fins de estudo. Os exames geralmente exigem uma taxa antes de serem realizados, e podem ser impostas limitações ou restrições de tempo para aqueles que não são aprovados no exame na primeira tentativa. Isso significa que, se alguém não for aprovado no exame, ele poderá esperar um período determinado antes de fazer o exame novamente.
Depois que o exame é aprovado, o empreiteiro pode começar a ganhar clientes fazendo lances para trabalhos. Isso significa que vários prestadores de serviços cotarão os preços no mesmo trabalho, juntamente com quaisquer qualificações, e os clientes escolherão aquele com o melhor preço. Muitos clientes contratam apenas aqueles que têm seguro de trabalho e quaisquer funcionários, além de benefícios como remuneração do trabalhador no caso de alguém se machucar no trabalho. Se uma licitação for vencida, o que significa que o cliente escolheu o empreiteiro para concluir o trabalho, ele será responsável por supervisionar o projeto.
Alguns empreiteiros se especializam em uma área específica da construção, como piso, fiação ou telhado. Muitas vezes, esse tipo de empreiteiro é contratado por um empreiteiro de supervisão para lidar com essa parte específica do trabalho. Isso geralmente é conhecido como subcontratação, o que significa que um especialista é contratado pelo contratado. Ele geralmente está sob a supervisão do contratante principal e não do cliente principal.
Tornar-se um empreiteiro requer muita responsabilidade. Ele é obrigado a supervisionar o trabalho de várias pessoas ao mesmo tempo em muitos casos. Desde que ele foi contratado pelo cliente, se um subempreiteiro ou funcionário cometer um erro, o próprio contratado será responsabilizado. Isso pode causar algum estresse relacionado ao trabalho, embora possa ser gerenciado através da construção de relacionamentos com subcontratados confiáveis e com histórico de bom trabalho.