O que um estimador de construção faz?
Um estimador de construção avalia um projeto de construção, realiza pesquisas e prepara estimativas de custos e um orçamento. Outros títulos para um estimador de edifícios incluem estimador de custos, inspetor de quantidade e economista de construção. O estimador também é acusado de gerenciar o orçamento depois de criar, e muitas vezes precisa administrar os contratos associados ao projeto. Esses profissionais geralmente trabalham em muitos tipos de projetos de construção, como propriedades comerciais e residenciais. A capacidade de revisar e analisar planos é uma obrigação, e muitos estimadores de construção têm um diploma em engenharia, gerenciamento de construção ou um diploma relacionado. O estimador do edifício deve determinar os custos associados a um projeto de construção para que o empregador possa preparar uma oferta informada. Parte das tarefas do estimador do edifício que são necessárias para chegar a uma oferta incluem a coleta de dados em COSTs para mão -de -obra, materiais e a duração do projeto. O estimador também visita o canteiro de obras para coletar mais dados e finalizar um plano que inclui estimativas de custo. Muitos estimadores de construção usam formulários para enviar as informações de custo aos proprietários de empresas de construção ou outros empregadores.
Existem muitas áreas de especialidade em que um estimador de edifícios pode trabalhar, embora alguns estimadores optem por fornecer serviços gerais. Alguns estimadores trabalham em estimativas de custo para todo o trabalho elétrico necessário para projetos de construção e são conhecidos como especialistas elétricos para estimativas de custo. Outros estimadores podem ser contratados para avaliar as necessidades de escavação dos projetos, e esses estimadores são frequentemente selecionados com base em seus conhecimentos na área de escavação. Os estimadores de construção especializados são frequentemente contratados para grandes empregos no projeto de construção, onde cada estimador é designado para trabalhar em um comopect de um projeto. Os estimadores generalizados do edifício trabalham em projetos inteiros e podem trabalhar como consultores ou funcionários para empresas de construção.
A preparação de demonstrações financeiras, como previsões mensais de fluxo de caixa, é uma responsabilidade fundamental de um estimador de edifícios. Geralmente, são necessários para projetos de construção que duram mais de 30 dias. O estimador deve avaliar a situação financeira e fazer previsões para garantir que os pagamentos possam ser feitos aos contratados e que o projeto permaneça dentro do orçamento. Eles também podem incluir depreciação fiscal e questões relacionadas.
Um estimador de edifícios pode obter um diploma universitário ou trabalhar como aprendiz. Ao preencher um aprendizado, o estimador geralmente pode ganhar um certificado. Com experiência suficiente na indústria da construção, uma pessoa pode ignorar a faculdade e ganhar a vida como estimador de custos.