O que um oficial de construção é o oficial de construção?
Um oficial de construção geralmente trabalha para um município específico e é responsável por aplicar todos os códigos de construção aplicáveis para edifícios dentro desse município. Suas responsabilidades geralmente se estendem a edifícios residenciais, comerciais e industriais para garantir que sejam seguros para uso e compatíveis com a lei. Esses funcionários também geralmente são responsáveis por revisar todos os planos de construção e de construção submetidos ao município para garantir que eles sigam as leis apropriadas. O oficial principal do edifício normalmente tem autoridade para interpretar o código de construção e atuar como o principal funcionário do governo local ou regional ao lidar com todas as questões de construção e desenvolvimento.
A maioria dos municípios de todos os níveis emprega um oficial de construção, que normalmente é uma posição não eleita. Eles gerenciam o departamento de aplicação do código de construção e coordenam os esforços de uma equipe de inspetores de construção. O oficial de construção do edifício geralmente permanece por um conjunto de códigos, ou leiS, sobre o trabalho de construção, elétrica, mecânica e encanada. O conjunto de códigos mais popular nos Estados Unidos é o conjunto de códigos do Conselho Internacional de Código. Eles foram adotados por 50 estados no estado e no nível municipal.
A construção de inspeções geralmente envolve a integridade estrutural e a segurança geral dos edifícios. Sistemas de supressão de incêndio, alarmes de fumaça e outros sistemas de segurança geralmente também fazem parte da inspeção. O oficial de construção também supervisiona as inspeções elétricas, como a fiação para sistemas de aquecimento e ar condicionado e outros aparelhos. As inspeções mecânicas geralmente também fazem parte do trabalho, incluindo a revisão de cozinhas comerciais e sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado em larga escala.
Na maioria dos casos, os principais funcionários de construção também estão autorizados a emitir citações. Essas citações podem ser criminais ou civis. Normalmente, eles estãoe com uma multa e um prazo para concluir o trabalho necessário para aproveitar o edifício.
Além de coordenar um cronograma de inspeção de rotina, o oficial de construção é o ponto principal de contato para o relacionamento de um órgão que governa com arquitetos, construtores, desenvolvedores e empreiteiros no processo ou planejando construir um edifício. O funcionário geralmente é o que inspeciona cada conjunto de planos para novas construções e talvez até planos enviados para uma reforma significativa. Juntamente com o poder resultante de aprovar ou negar os planos, ele pode oferecer recomendações para planos para resolvê -los.
Os principais funcionários de construção também geralmente têm uma série de tarefas administrativas em termos de supervisionar o departamento de aplicação do código de construção e trabalhar com o gerenciamento de nível superior do governo, bem como com funcionários eleitos. O oficial de construção do edifício freqüentemente participa de reuniões públicas para explicar e interpretar o código de construção para ajudar os funcionários eleitos em seu deciProcessos de criação de sion.