O que faz um estimador de construção?

Todos os projetos de construção, grandes e pequenos, exigem um estimador de construção. O trabalho do estimador é calcular o custo total e a duração de um projeto. As pessoas que realizam esse trabalho também podem ser chamadas de estimadores de construção, estimadores de custos, estimadores profissionais e, em alguns países, estimadores civis.

Um estimador de construção trabalha com projetistas e engenheiros de arquitetura para determinar as matérias-primas exatas necessárias para concluir o projeto. Geralmente, é uma lista enorme referente a todos os elementos da construção, incluindo materiais que podem não estar presentes no artigo final, mas são essenciais para a construção e a conclusão da estrutura.

O segundo aspecto da estimativa para um projeto é o custo da mão-de-obra. Diferentes contratados e subcontratados serão necessários para diferentes elementos do projeto. Isso varia das fundações ao telhado, através de serviços públicos, eletricidade e colocação de tijolos. O estimador calculará quanto tempo cada projeto durará, levando em consideração como certos elementos não podem se sobrepor.

Os estimadores de construção solicitam propostas para cada trabalho no projeto. Empresas ou contratados interessados ​​negociarão para produzir a melhor combinação de qualidade, tempo e custo. A empresa por trás do projeto espera que o estimador de construção finalize o melhor negócio possível. Portanto, o estimador está sob pressão para maximizar a qualidade e minimizar o tempo e o custo.

Para se tornar um estimador de construção, é necessário que um indivíduo tenha algum tipo de experiência na indústria da construção. Negócios adequados incluem eletricistas, carpinteiros, coberturas e trabalhadores da construção civil. Indivíduos interessados ​​podem adquirir experiência estimando elementos de projetos relacionados à sua profissão. Por exemplo, um carpinteiro pode ser chamado para estimar os custos de carpintaria de um projeto.

A educação também é importante para a estimativa de construção. Indivíduos com diplomas ou outras qualificações em arquitetura, engenharia civil e engenharia de construção possuem uma vantagem distinta nesse campo. Existem também programas de certificação executados por organizações como a Sociedade Americana de Estimadores Profissionais. Educação e experiência são essenciais para projetos maiores.

O estimador de construção costuma passar a maior parte do tempo em um escritório. Eles também podem visitar os canteiros de obras e as empresas que oferecem propostas ou propostas de projetos. As estimativas são auxiliadas por pacotes de software. Esses indivíduos trabalham uma semana de trabalho relativamente padrão, embora possa haver horas extras, pois o prazo para uma estimativa se aproxima.

A estimativa de construção é um trabalho de alta pressão. Embora a empresa ou indivíduo por trás da construção queira minimizar custos e tempo, o estimador de construção deve produzir uma estimativa realista. O erro de cálculo pode levar a custos adicionais e a uma reputação diminuída. O departamento de estatísticas trabalhistas mostra que os estimadores têm em média mais de US $ 50.000 por ano em ganhos.