O que faz um gerente de canteiro de obras?
Um gerente de canteiro de obras, às vezes chamado de supervisor de construção, pode estar associado ao empreiteiro geral ou pode trabalhar de forma independente para supervisionar um canteiro de obras. Além de garantir que todos os procedimentos de segurança sejam seguidos, esse indivíduo também é responsável por garantir que o processo permaneça dentro do orçamento e do cronograma. Se o projeto for excedido em uma ou em ambas as áreas, cabe ao gerente do canteiro de obras justificar esses problemas ao proprietário do projeto.
Na maioria dos casos, o gerente do canteiro de obras se reúne regularmente com o proprietário ou comissário do projeto. Isso permitirá que as partes interessadas se mantenham totalmente informadas sobre possíveis problemas e, em seguida, tomem as decisões necessárias com as novas informações. Pode haver razões válidas para excedentes de custos ou atrasos na construção. Estes precisarão ser completamente explicados. Esta é uma obrigação em qualquer forma de gerenciamento de construção.
O gerente do canteiro de obras é responsável por coordenar os horários de trabalho e as entregas e garantir que o canteiro de obras seja executado com eficiência. Por exemplo, os carregadores podem trabalhar durante o início da manhã ou à noite, enquanto os trabalhadores trabalham durante o dia. Isso impede que o canteiro de obras fique superlotado por muitas pessoas na zona de construção, o que pode levar a ineficiências ou problemas de segurança. Além disso, garante que os materiais estejam no lugar quando os trabalhadores da construção estiverem prontos para começar.
O gerente do canteiro de obras também trabalhará em estreita colaboração com todos os subcontratados para agendá-los nos horários apropriados. Em alguns casos, ter subempreiteiros hidráulicos e elétricos na mesma área ao mesmo tempo pode ser inconveniente, pois podem atrapalhar o outro. Cabe ao gerente do canteiro de obras antecipar esses conflitos em potencial e lidar com eles com antecedência. Isso ajudará a manter o projeto dentro do cronograma e do orçamento.
Se uma grande mudança no projeto for necessária, o gerente do canteiro de obras geralmente será quem elabora uma requisição de mudança ou direciona a ordem a ser traçada. Quando isso ocorrer, o gerente levará essa ordem ao órgão de decisão, seja um executivo ou conselho de administração, explique a situação e faça uma recomendação. A recomendação geralmente constitui a maioria da requisição de mudança.
Empregos para gerentes de construção são fortemente dependentes da economia. Quanto menos projetos houver, menor será a necessidade desses gerentes. No entanto, para aqueles que são gerentes capazes, sempre há empregos disponíveis. As qualificações incluem ter um diploma em ciências da construção ou engenharia, bem como alguma forma de experiência em gerenciamento. No entanto, muitos gerentes também começam simplesmente como trabalhadores e sobem na hierarquia, aprendendo os negócios ao longo do caminho e podem não ter diploma universitário.