O que um gerente de canteiro de obras faz?
Um gerente do canteiro de obras, às vezes chamado de supervisor de construção, pode estar associado ao empreiteiro geral ou pode trabalhar de forma independente para supervisionar um canteiro de obras. Além de garantir que todos os procedimentos de segurança sejam seguidos, esse indivíduo também é responsável por garantir que o processo permaneça dentro do orçamento e dentro do cronograma. Se o projeto ultrapassar, ou ambas as duas áreas, cabe ao gerente do canteiro de obras justificar esses problemas ao proprietário do projeto.
Na maioria dos casos, o gerente do canteiro de obras se reunirá regularmente com o proprietário ou comissário do projeto. Isso permitirá que as partes interessadas permaneçam totalmente informadas de quaisquer problemas em potencial e, em seguida, tome as decisões necessárias com as novas informações. Pode haver razões válidas para excedentes de custos ou atrasos na construção. Estes precisarão ser explicados minuciosamente. Essa é uma obrigação em qualquer forma de gerenciamento de construção.
O gerente do canteiro de obras é responsável por coordenarOs horários e entregas de trabalho e garantir que o canteiro de obras seja executado com eficiência. Por exemplo, os carregadores podem trabalhar durante o início da manhã ou da noite, enquanto os trabalhadores trabalham durante o dia. Isso impede que o canteiro de obras fique superlotado por muitas pessoas na zona de construção, o que pode levar a ineficiências ou problemas de segurança. Além disso, garante que os materiais estejam em vigor quando os trabalhadores da construção estão prontos para começar.
O gerente do canteiro de obras também trabalhará em estreita colaboração com quaisquer subcontratados para agendá -los em horários apropriados. Em alguns casos, ter subcontratados de encanamento e elétrica na mesma área ao mesmo tempo pode ser inconveniente, pois eles podem atrapalhar o caminho um do outro. Cabe ao gerente do canteiro de obras antecipar esses conflitos em potencial e lidar com eles antes do tempo. Isso ajudará a manter o projeto dentro do cronograma e dentro do orçamento.
iSe é necessária uma grande mudança no projeto, o gerente do canteiro de obras geralmente será quem elabora uma ordem de mudança ou direciona a ordem a ser desenhada. Quando isso ocorrer, o gerente levará esse pedido ao órgão de tomada de decisão, seja um diretor executivo ou diretor de administração, explicará a situação e fará uma recomendação. A recomendação geralmente constitui a maioria da ordem de mudança.
Os empregos para os gerentes de construção são fortemente dependentes da economia. Quanto menos projetos existem, menos a necessidade existe para esses gerentes. No entanto, para os gerentes capazes, sempre há empregos disponíveis. As qualificações incluem ter um diploma em ciência da construção ou engenharia, bem como alguma forma de experiência em gerenciamento. No entanto, muitos gerentes também começam simplesmente como trabalhadores e subindo nas fileiras, aprendendo os negócios ao longo do caminho e podem não ter nenhum diploma universitário.