O que faz um auditor do condado?

Um auditor do condado é uma pessoa responsável principalmente pela preparação dos orçamentos do condado e pela atribuição de impostos às propriedades. O auditor também desempenha outras funções, incluindo tarefas contábeis gerais e emissão de licenças de fornecedores. Na maioria dos municípios, os residentes apontam uma pessoa para esse cargo durante as eleições. A maioria dos auditores do condado é contadora pública certificada em contabilidade ou finanças e tem anos de experiência relacionada.

As tarefas relacionadas ao setor imobiliário são alguns dos principais serviços que um auditor do condado deve prestar ao município. O auditor calcula as taxas de imposto para as propriedades, de modo que quando alguém compra ou vende a propriedade, o proprietário sabe quanto imposto deve ser pago. Os auditores baseiam essas taxas em fatores como se a propriedade possui ou não um prédio, bem como a localização e o tamanho da propriedade. O auditor também deve realizar uma avaliação e uma avaliação do imóvel para fazer uma determinação final do valor do imposto.

Outra tarefa que um auditor do condado tem é a de preparar relatórios fiscais para o condado. Na maioria dos municípios, o auditor do condado também é o diretor fiscal e deve contabilizar o dinheiro dos impostos que o condado recebe para organizações da cidade, como distritos escolares, bibliotecas e departamentos do condado. O auditor deve fornecer uma contabilidade mostrando de onde as agências estão recebendo o dinheiro e como os fundos são distribuídos. Além disso, essa pessoa deve acompanhar as despesas das agências, incluindo cópias de recibos e pagamentos. No final do ano, o auditor emite um relatório anual, que contém um relatório financeiro para cada agência do condado.

Uma responsabilidade adicional de um auditor de condado é garantir que os fornecedores e outras entidades obtenham as licenças apropriadas. A maioria das jurisdições exige que os fornecedores obtenham licenças para comprar e vender mercadorias. Também existem licenças extras de que um fornecedor precisa para vender itens específicos, como armas de fogo, tabaco e álcool. Em alguns municípios, os auditores também são responsáveis ​​por garantir que os donos de cães obtenham licenças para ter seus cães no condado. Isso é útil para o proprietário do cão, porque o auditor emite uma etiqueta com o nome e o endereço do proprietário com a licença. Se o controle animal encontrar um cão perdido e licenciado, o condado poderá obter as informações do proprietário na etiqueta e ligar para o proprietário, em vez de ter que levar o cão à libra.

Uma das outras tarefas que um auditor do condado deve fazer é ajudar o público na busca de registros públicos. As pessoas geralmente querem saber o valor tributário da propriedade antes de comprar uma casa ou parcela de terra. Outras pessoas podem precisar de um mapa de propriedades para que a terra seja pesquisada. O auditor pode ajudar o público a procurar os documentos no escritório do auditor ou fornecer um recurso de pesquisa no site do auditor do condado.