O que um gravador do condado faz?
Um gravador do condado normalmente tem a responsabilidade de manter os registros públicos de ações e transações, conforme exigido pelo governo local, estadual, regional e nacional. Em alguns países, incluindo os Estados Unidos, essas ações e transações são registradas pelos governos no nível do condado. O gravador do condado pode ser nomeado ou eleito para lidar com os vários documentos que compõem os registros do condado para uma comunidade em particular. Muitos tipos diferentes de documentos são tratados por este escritório. Embora um gravador do condado e o secretário do condado possa ter funções semelhantes ou até ser combinado em um único escritório, cada escritório tem suas próprias responsabilidades distintas. Em alguns municípios, o gravador do condado e o funcionário do condado podem trabalhar no mesmo escritório ou até ser um único indivíduo em cidades e comunidades menores. Nas cidades maiores, um gravador do condado pode hAve uma equipe de centenas para ajudar no processamento do grande número de registros, licenças e outros documentos legais tratados pelo escritório. Outros documentos que podem ser tratados pelo escritório do gravador do condado incluem depoimentos, ônus mecânicos, pesquisas de terra, descargas militares e vários tipos de artigos corporativos.
Os tipos de ações e transações legais que normalmente são registradas por um gravador do condado incluem as vendas ou a compra de propriedades, várias ações legais entre determinadas partes, licenças de casamento e muitos outros tipos de documentos legais que exigem um registro oficial. Um gravador do condado também pode revisar e registrar todos os ônus, hipotecas e ações. Como eles não estão preocupados com o conteúdo de um documento, um gravador normalmente não precisa saber nada sobre o processamento de ações, empréstimos ou outros documentos semelhantes. Os gravadores do condado normalmente registram a transa imobiliáriaCtions, títulos terrestres e plats terrestres. Um gravador do condado também é responsável por coletar quaisquer taxas associadas ao manuseio desses documentos.
Um gravador do condado pode não ser o mesmo que um funcionário do condado em algumas áreas. Em alguns municípios e regiões menores, o Escritório de Funcionário do Condado e gravador do condado pode realmente ser mantido pela mesma pessoa. Um gravador do condado também pode ser responsável por coletar quaisquer taxas estaduais ou locais necessárias para a emissão de um documento. Embora essas duas posições possam ser combinadas em algumas cidades ou localidades, existem algumas diferenças nos deveres de cada escritório. Por exemplo, um funcionário do condado pode ser responsável por estabelecer e supervisionar uma eleição, enquanto um gravador do condado não pode.