O que faz um supervisor de manutenção de instalações?
Os supervisores de manutenção das instalações trabalham em uma ampla variedade de indústrias e possuem inúmeras responsabilidades. As pessoas que ocupam esse cargo geralmente são responsáveis pelo planejamento dos projetos das instalações, pelo gerenciamento da equipe e pelas próprias tarefas de manutenção das instalações. Um dos principais aspectos do trabalho de supervisor de manutenção de instalações é manter a manutenção de um prédio, propriedade ou terreno, além de reparar e operar máquinas e ferramentas.
O supervisor de manutenção de instalações normalmente possui muitas funções. Alguns supervisores são responsáveis por preparar e gerenciar o orçamento de manutenção de um edifício. A maioria é obrigada a contratar e treinar pessoal de gerenciamento de instalações, bem como gerenciar horários e tarefas da equipe. Outras responsabilidades incluem reparar máquinas, encomendar peças e suprimentos para o edifício e trabalhar em estreita colaboração com a equipe de administração de propriedades. O supervisor geralmente é a pessoa responsável por manter um inventário importante da construção e garantir que a propriedade cumpra os códigos legais adequados.
Muitos tipos de empresas e setores precisam desses tipos de supervisores para ajudar a gerenciar suas propriedades. O supervisor de manutenção de instalações pode ser contratado em uma escola, hotel, complexo de apartamentos, fábrica, hospital ou prédio médico, parque de escritórios, prédio do governo ou instituição financeira. Algumas grandes empresas têm vários supervisores de manutenção de instalações responsáveis por regiões específicas ou em vários locais. As organizações menores têm apenas uma ou duas equipes; portanto, o supervisor de manutenção das instalações tem mais tarefas práticas.
As tarefas típicas de um supervisor de manutenção de instalações variam de dia para dia, dependendo das necessidades da propriedade. Por exemplo, se o sistema de ar condicionado de um prédio tiver problemas, o supervisor poderá passar o dia inteiro ou vários dias reparando-o ou gerenciando trabalhadores contratados. Muitos desses funcionários trabalham horas longas e não tradicionais. O supervisor de manutenção de instalações geralmente também está disponível durante as noites e fins de semana. Normalmente, ele ou ela não trabalha em uma mesa o dia inteiro e deve trabalhar em temperaturas quentes e frias, bem como em situações climáticas adversas.
A maioria dos supervisores de manutenção de instalações possui ensino médio ou equivalente. Para se qualificar para a função de supervisor, o candidato geralmente tem pelo menos dois anos de experiência em trabalho de manutenção de instalações e sabe ler projetos. O candidato ideal para esse tipo de cargo possui treinamento técnico ou experiência anterior em uma ampla variedade de áreas, como canalizações, aquecimento e ar condicionado, elétrica e mecânica. Ele ou ela deve ser capaz de ler e escrever e deve ter conhecimentos básicos de informática. Muitos supervisores devem ter fortes habilidades interpessoais e aproveitar a solução ou solução de problemas.