O que faz um advogado de encerramento?

Um advogado de encerramento é um advogado especializado em lidar com processos de encerramento. Os advogados de execução duma hipoteca podem trabalhar para bancos e outras instituições financeiras processando execuções duma hipoteca conforme necessário. Eles também podem trabalhar do outro lado do processo, defendendo clientes que estão contestando uma execução duma hipoteca ou tentando negociar. As taxas de pagamento dos advogados de execução hipotecária variam dependendo de onde eles praticam e de quantos anos de experiência eles têm.

Como outros profissionais do direito, um advogado de encerramento deve frequentar a faculdade de direito e passar na barra para poder praticar. Nos últimos anos da faculdade de direito, o advogado faz cursos eletivos que fornecem uma base nas áreas da lei que dizem respeito à execução duma hipoteca. Uma vez qualificado para exercer, o advogado pode se candidatar a escritórios de advocacia ou departamentos jurídicos de instituições financeiras, ou optar por exercer de forma independente.

Os advogados de execução duma hipoteca que trabalham para instituições financeiras auxiliam no processamento de execuções duma hipoteca. Eles estabelecem o protocolo de exclusão de propriedade para garantir que as execuções hipotecárias sejam executadas legalmente. Isso inclui a elaboração das cartas enviadas aos clientes e a preparação de registros legais relacionados à execução duma hipoteca. Se os clientes optarem por contestar a execução hipotecária, o advogado de execução hipotecária estará envolvido, inclusive se o caso for a tribunal.

Os advogados que trabalham para indivíduos auxiliam as pessoas ameaçadas de execução duma hipoteca ou que estão em execução duma hipoteca. O advogado de encerramento confirma que a instituição financeira está cumprindo a lei em todas as etapas do processo e pode ajudar os clientes no combate à execução. Por exemplo, as pessoas podem ter sido enganadas de maneira fraudulenta sobre a natureza do empréstimo; nesse caso, o advogado de encerramento pode ajudar a preparar um caso e a impedir o encerramento enquanto o processo estiver pendente.

Nesses casos, o advogado de encerramento atua como um defensor dos clientes. O advogado irá lidar com quaisquer negociações ou discussões com o credor, incluindo a resposta à papelada e apresentação de reclamações contra o credor. Isso pode incluir ajudar as pessoas a negociar uma modificação do empréstimo ou outra concessão para ajudá-las a permanecer em suas casas.

Quando as pessoas são ameaçadas de exclusão ou pensam que podem precisar negociar uma venda a descoberto, é aconselhável levar um advogado de exclusão o mais rápido possível. Encontrar um advogado de execução duma hipoteca pode ser um desafio, pois alguns praticantes inescrupulosos atacam pessoas que estão em posições economicamente vulneráveis. Recursos como revisões de advogados, associações de advogados e organizações profissionais de advogados de execução duma hipoteca podem ajudar as pessoas a identificar advogados totalmente qualificados e com boa reputação para trabalhar.