O que um conselheiro habitacional faz?

Um conselheiro habitacional auxilia as pessoas com perguntas relacionadas à compra, manutenção ou refinanciamento de uma casa. Esses serviços podem ser fornecidos gratuitamente aos membros de baixa renda do público por meio de uma organização e também podem ser pagos. Certificações ou licenças podem ser obrigadas a trabalhar como conselheiro habitacional, dependendo das leis e políticas regionais. Ter certificações, mesmo que não seja necessário, pode ajudar nessa carreira, tornando alguém um candidato a emprego mais atraente.

Uma parte do papel de um conselheiro habitacional envolve conversar com pessoas que desejam comprar casas. Esses clientes podem discutir o tipo de casa de que precisam e seu orçamento. O conselheiro pode ajudar a identificar opções de empréstimos, ajudar a garantir que os clientes estejam preparados financeiramente e ofereçam conselhos. Isso pode incluir dicas sobre a consolidação da dívida existente, a redução dos pagamentos e a tomada de outras medidas para reduzir as despesas mensais. Os conselheiros também podem revisar ofertas e termos de empréstimos e fornecer informações para os clientes para ajudá -los a selecionar o melhor empréstimo parar suas necessidades e aprenda a identificar termos desfavoráveis. A sessão pode incluir uma discussão sobre várias opções para lidar com a situação, incluindo apelar para o banco ou se afastar do empréstimo. Os conselheiros habitacionais podem ajudar no refinanciamento, consolidação da dívida e outras medidas para ajudar as pessoas a manter suas casas. Eles têm acesso a informações sobre os planos e programas mais recentes para ajudar os proprietários de casas em dificuldades, incluindo subsídios comunitários e outras assistências locais que podem ajudar.

O refinanciamento, particularmente as hipotecas reversas, também pode fazer parte dos serviços de aconselhamento prestados. As pessoas que pensam em refinanciamento podem achar útil se encontrar com um conselheiro habitacional para discutir os riscos e benefícios. Isso pode ajudá -los a decidir se a mudança é certa para eles. Os conselheiros podem oferecer ajuda para solicitar citações concorrentes,Preencher aplicativos complexos e outras tarefas associadas ao refinanciamento para garantir que seus clientes obtenham o melhor negócio e sejam tratados de maneira justa.

O foco nesta carreira está na habitação, mas os conselhos de finanças pessoais geralmente fazem parte do trabalho. Os conselheiros da habitação precisam de uma imagem completa da situação financeira do cliente, incluindo recursos, dívidas e despesas. Eles podem ajudar as pessoas com planejamento financeiro, controlar dívidas e encontrar acesso ao aconselhamento se tiverem problemas com gastos ou dívidas compulsivas que são altas demais para pagar. Isso pode incluir referências a conselheiros e consultores de dívida que podem conectar clientes com serviços como tolerância de empréstimos para estudantes ou conselhos sobre a negociação de dívidas de cartão de crédito.