O que faz um agente imobiliário?
Um agente imobiliário é um indivíduo que serve de ligação entre um proprietário e a pessoa que deseja comprar esse terreno, seja outro comprador individual ou uma grande corporação. Em vez de simplesmente usar um agente imobiliário, um agente imobiliário tem um conhecimento especial sobre o preço da terra e sobre como vender diferentes tipos de terra para diferentes fins. As empresas também podem contratar agentes fundiários para ajudá-los a localizar imóveis adequados a uma atividade específica; por desenvolver um parque eólico, por exemplo. Lembre-se de que, em alguns países, um agente imobiliário é realmente chamado de agente imobiliário, portanto, é importante estar ciente de que tipo de agente é um indivíduo.
A definição mais comum de um agente imobiliário é a primeira; um indivíduo que trabalha para vender e adquirir vários pedaços de terra. Os serviços que esse tipo de agente oferece aos vendedores podem ser muito valiosos, começando com o levantamento inicial e o preço da terra. Embora seja sempre uma boa ideia obter uma série de opiniões diferentes antes de listar um imóvel à venda a um determinado preço, um indivíduo que lide especificamente com a venda de terrenos poderá fornecer uma estimativa melhor com base no verdadeiro valor de mercado.
Além disso, um agente imobiliário também fornece serviços práticos e benéficos que os proprietários podem não querer se comprometer. Isso inclui a listagem da propriedade para venda em várias áreas, como serviços de listagem ou online. Também pode incluir mostrar a propriedade, responder perguntas e servir como intermediário se uma oferta for feita para garantir que as negociações sejam tratadas de maneira adequada e legal. Uma vez finalizado o acordo, o agente também pode ajudar a redigir o contrato e estar no fechamento para garantir que tudo seja tratado corretamente. Isso pode ser inestimável para pessoas ocupadas tentando vender imóveis.
As empresas também podem contratar um agente imobiliário com a finalidade oposta, para ajudar a localizar propriedades à venda que correspondam aos seus desejos específicos. Os agentes fundiários têm acesso a informações sobre terrenos à venda que outros não podem, tornando este um serviço valioso. Além disso, agentes imobiliários às vezes prestam outros serviços, desde o mapeamento de GIS até a localização de ações ou a elaboração de outros documentos e contratos. Por esses e outros motivos, um agente imobiliário é um indivíduo útil em muitos tipos diferentes de vendas e aquisições de terrenos.