O que um planejador de terras faz?

Um planejador de terras é responsável pelo desenvolvimento de planos para projetos de construção. Isso analisa uma série de dados e destaca metas e requisitos para o projeto. Ele ou ela pega os conceitos do desenvolvedor e gera um plano que abrange localização, design, espaço, tráfego e muitos outros problemas. O trabalho requer alguém com amplo conhecimento da construção e design de propriedades. Ele ou ela deve ser capaz de aplicar esse know-how a uma ampla variedade de situações. Ele ou ela é responsável por fazer apresentações às autoridades locais, bem como aos chefes das organizações de planejamento terrestre. Esse indivíduo geralmente trabalha com uma equipe de planejadores. Ele ou ela tem a tarefa de desenvolver um plano de terra conciso e fácil de compreender e leva em consideração a contribuição do restante da equipe.

A terra PLanner deve estar plenamente ciente das leis federais e locais referentes à construção de seu projeto. Esse indivíduo deve fazer sua própria pesquisa, detalhando dados de fontes sobre ramificações econômicas, mercados locais, informações do censo e estudos ambientais. Essa tarefa é facilitada com software gráfico, planilhas financeiras e sistemas de informações geográficas (GIS). O principal planejador de terras é responsável por coordenar as atividades da equipe e atribuir funções.

Uma pessoa que trabalha como planejador de terras negocia contratos com consultores cujos serviços são necessários para um projeto específico. Ele ou ela normalmente auxilia no processo de estimativa dos custos gerais do plano proposto. Esse indivíduo é responsável por criar um canal através do qual a comunidade e outras partes interessadas podem fazer comentários. Ele ou ela trabalha em estreita colaboração com grupos de bairro locais para receber FeEdback e Crie Goodwill.

Os projetos de construção exigem aprovação e certas licenças de agências governamentais. O planejador de terras gerencia o processo de inscrição com essas agências. Ele ou ela trabalha diretamente com qualquer empresa externa com uma participação no processo de desenvolvimento. Essa pessoa normalmente tem um grande banco de dados eletrônico disponível para detalhamento de todos os usos da terra do projeto.

Os governos locais são os empregadores mais frequentes dos planejadores de terras. Algumas empresas privadas também usam seus serviços, incluindo empresas imobiliárias, escritórios de advocacia e empresas de serviços públicos. Este trabalho exige indivíduos que possam trabalhar com prazos muito rígidos e que também possuem grandes habilidades técnicas e de comunicação. Esta posição também exige uma grande quantidade de multitarefa e alguém apaixonado pelo processo de desenvolvimento de propriedades.