O que um inspetor de lead faz?
Um principal responsabilidade de um inspetor de chumbo é realizar testes para verificar se há uma presença de riscos de tinta baseados em chumbo em uma casa, unidade de habitação, construção residencial ou desenvolvimento habitacional. Os inspetores não apenas executam a análise superficial por superfície externa e interior de componentes pintados, mas também superfícies de teste que são finalizadas com outros revestimentos, como manchas, verniz ou superfícies revestidas com papel de parede. Muitos inspetores também podem testar chumbo, poeira, solo nu e água. Os inspetores devem seguir um protocolo de inspeção com base nas diretrizes estabelecidas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD).
Geralmente, há três instâncias em que um inspetor de chumbo é chamado a realizar testes de tinta baseados em chumbo. Primeiro, eles são obrigados a realizar uma avaliação para identificar a presença de riscos de tinta baseados em chumbo nas propriedades residenciais construídas antes de 1978. Os testes geralmente são realizados em superfícies internas e externas. Componentes testados podem incluirparedes, pisos e portas. Windows e tetos também são submetidos a análises. Quando um inspetor de chumbo inspeciona visualmente uma superfície intacta ou determinada em estar em estado justo, o teste é frequentemente realizado em superfícies horizontais em áreas adjacentes para verificar a poeira de chumbo.
Os inspetores principais utilizam equipamentos chamados analisador de fluorescência de raios-X (XRF) para avaliar uma superfície para a presença de tinta à base de chumbo. Após a conclusão do teste, o inspetor principal deve enviar um relatório ao proprietário ou à agência solicitando a avaliação. Se a propriedade falhar na inspeção, e um risco de tinta baseado em chumbo estará determinado a existir, o problema deve ser corelado dentro de um certo período de tempo. Normalmente, procedimentos obrigatórios muito específicos do HUD devem ser seguidos para remover o risco. O processo de remoção ou eliminação de um risco de tinta baseado em chumbo é chamado de redução.
A redução pode incluirRemoção E, encapsulamento ou gabinete do risco de tinta baseado em chumbo identificado; Em alguns casos, a superfície pode ser lixada e repintada. Depois que um empreiteiro de redução de leads licenciado conclui o trabalho, um inspetor de chumbo é chamado para realizar uma amostragem de autorização. O inspetor principal geralmente coloca amostras de liberação nos locais da área de trabalho especificados nos regulamentos de pintura baseados em chumbo para determinar se o processo de redução foi concluído de acordo com os regulamentos federais. Isso inclui a limpeza apropriada da área de trabalho de redução.
Em 1998, o HUD começou a exigir que os testes de folga fossem realizados após a remodelação, reparo ou pintura de qualquer habitação que receba financiamento federal. A partir de abril de 2010, a Agência de Proteção Ambiental dos EUA (US-EPA) exigirá que os contratados provaram que seguiram os regulamentos prescritos para limpar adequadamente certas áreas impactadas identificadas como riscos de pintura com base de chumbo em qualquer instalação ocupada pela criança ou em uma moradiat Antes de 1978. Em ambos os casos, a depuração deve ser conduzida por um inspetor de chumbo ou outra pessoa autorizada.
Muitos proprietários têm suas propriedades inspecionadas depois de realizar trabalhos de remodelação ou reparo. Isso é para garantir que a limpeza adequada fosse realizada e um risco de tinta baseado em chumbo não existe. Muitos proprietários de imóveis de aluguel têm inspeções antes de alugar uma unidade de aluguel para documentar a inexistência de riscos de tinta baseados em chumbo.
Os requisitos para se tornar um inspetor líder licenciado e certificado dependem do estado em que o teste é realizado. Geralmente, os inspetores principais devem ter pelo menos um diploma do ensino médio, ou o equivalente. Eles são obrigados a concluir um programa de treinamento credenciado, onde aprenderão o conhecimento e as habilidades básicas necessárias para se tornar um inspetor principal.