O que um transportador licenciado faz?
Um transportador licenciado lida com questões legais envolvidas ao comprar e vender propriedades no Reino Unido. Eles trabalham com os clientes para obter toda a documentação necessária para transações de propriedades comerciais, incluindo contratos, acordos para a venda e ações de título. Eles também lidam com qualquer uma das perguntas do cliente sobre o processo e usam email, telefone, e -mail ou se reúnem pessoalmente para discutir e registrar a documentação. Um transportador licenciado também deve fazer muita pesquisa e ter cuidado para evitar qualquer tipo de fraude no processo e melhor proteger seu cliente.
O papel principal de um transportador licenciado é trabalhar em nome do cliente e fornecer conselhos. Quando um cliente está interessado em vender ou comprar uma propriedade, o transportador aconselha o cliente sobre quaisquer custos e requisitos potenciais necessários para concluir a transação. Se o cliente não conhece muita terminologia legal, o transportador licenciado deve ser capaz de divulgar tópicos legais emlinguagem compreensível e esclarecer qualquer confusão que ocorra. Com a tecnologia sendo usada mais em campo, grande parte dessa comunicação com os clientes pode ser feita na Internet. Embora alguma papelada ainda precise ser assinada e enviada por correio, alguns formulários também podem ser arquivados on -line, reduzindo a carga de trabalho de ambas as partes.
Embora os transportadores licenciados usem grande parte do tempo trabalhando com clientes, eles também executam muitas tarefas em segundo plano. Eles são responsáveis pelo registro de registros de terras e pelo pagamento de impostos necessários. Grande parte do trabalho de um transportador exige que ele tenha conhecimento das leis contratadas.
Ele ou ela deve entrar em contato com as autoridades adequadas se acreditar que um contrato pode afetar um ou futuro existente. O conhecimento necessário sobre contratos significa que o exame de licenciamento para transportadores testa vários tópicos nas áreas de direito contratual e plataforma de terrahts. Esses tópicos também são enfatizados em qualquer universidade e cursos de treinamento realizados.
Os transportadores licenciados precisam ter conhecimento em finanças e contabilidade para concluir as transações com sucesso. Eles precisam estar familiarizados com a forma como as hipotecas funcionam, como os impostos sobre a terra e a propriedade são calculados e como lidar com fundos. Eles são responsáveis por todas as questões financeiras da transação e também devem manter seus clientes informados das transações, incluindo pagamentos de hipotecas.