O que um gerente de instalações de manutenção faz?
Um gerente de instalações de manutenção é responsável por coordenar e administrar as operações de construção e fundamentos de uma empresa. As tarefas do trabalho variam de acordo com o tamanho e o tipo de negócio, mas geralmente incluem o gerenciamento de serviços de custódia, a supervisão do gerenciamento de resíduos e reciclagem e a administração dos armários de suprimentos do edifício. Os gerentes das instalações de manutenção também podem contratar e supervisionar outras equipes de apoio à construção.
As responsabilidades de gerenciamento de suprimentos de um gerente de instalações de manutenção também podem se estender ao pedido e compra de mercadorias em estoque e suprimentos de produtos. Em algumas posições, um gerente de instalações também atua em uma capacidade de segurança, como a supervisão da equipe de segurança. Muitos gerentes coordenam o trabalho de visitar vendedores e contratados dentro do edifício, além de supervisionar sua própria equipe. Isso pode se estender a oportunidades de gerenciamento de projetos, como supervisionar reformas de edifícios e rotinas de serviços, como trabalhar com uma empresa de paisagismo.
As habilidades e habilidades usadas por um gerente de instalações de manutenção incluem habilidades de gestão e liderança de pessoal, métodos de organização de inventário e o conhecimento das operações de construção. Dependendo do tamanho do prédio da empresa, um indivíduo pode precisar da experiência prévia do gerente de instalações para ser contratado. Os requisitos de educação para se tornar gerente também variam de acordo com a empresa, variando de ensino médio a graduação. Grandes empresas com vários prédios e locais podem precisar contratar mais de um gerente de instalações de manutenção. Por outro lado, um gerente de instalações também pode trabalhar em vários edifícios pertencentes a uma empresa, administrando funcionários por telefone e e-mail e visitando cada edifício várias vezes por semana.
Dependendo do tamanho das instalações, os gerentes passam um tempo no escritório e trabalhando em torno de um prédio, supervisionando a equipe e os contratados. Eles geralmente trabalham uma semana de trabalho de 40 horas, no entanto, alguns fins de semana e horários comerciais não padrão podem ser necessários. Um gerente de instalações de manutenção pode ser obrigado a supervisionar o trabalho da equipe de custódia e a construção do edifício que é realizada após o horário comercial para evitar a interrupção de clientes e funcionários.
O avanço de um gerente de instalações de manutenção dentro do campo é geralmente obtido passando do trabalho com uma empresa menor para uma maior. Um gerente de instalações pode começar como equipe de suporte ou de custódia dentro de uma empresa e ser promovido a gerente depois que a experiência for adquirida dentro da empresa. Também existem empresas de gerenciamento de instalações de manutenção que empregam uma equipe de gerentes para prestar serviços como contratados a empresas externas. Alguns gerentes de instalações optam por trabalhar por conta própria, contratando independentemente empresas da mesma maneira que uma empresa de serviços.