O que faz um planejador mestre?
Os planejadores principais são responsáveis pela alocação de terra para uso em cenários de curto e longo prazo. Essa posição é semelhante à de um planejador regional e pode ocorrer em áreas altamente desenvolvidas ou não desenvolvidas. Algumas das principais funções do trabalho incluem zonear terras, fazer recomendações de construção e pesquisar a jurisdição em que ele ou ela trabalha. Parte da posição de planejador mestre envolve a análise do impacto econômico que a construção terá em determinadas áreas, a reunião com os planejadores da cidade e o estudo de questões ambientais.
Esses profissionais passam muito tempo pesquisando, o que envolve o estudo de planos de construção e conversação com profissionais de áreas afins, como ciências ou assuntos ambientais. O planejador mestre é responsável por fazer recomendações sobre locais de zoneamento para o desenvolvimento comercial e industrial, bem como quaisquer novos edifícios; portanto, ele precisa ter uma boa noção de possíveis problemas. Além disso, o trabalho implica recomendar projetos que ajudem a estimular a economia de uma área, criando novas estradas ou empresas, que podem criar empregos em uma comunidade.
As preocupações ambientais também fazem parte da descrição do trabalho de um planejador mestre. Ele ajuda a impedir que a construção ocorra em áreas sensíveis ou protegidas do meio ambiente, e às vezes ajuda a elaborar legislação para proteger áreas. Além disso, questões sociais, como falta de moradia, são frequentemente abordadas por planejadores, que podem ajudar a criar abrigos. Os parques são divididos em áreas metropolitanas por planejadores que desejam embelezar e atrair mais pessoas para morar na área.
A posição do planejador principal também é muito pública, pois ele ou ela participa de muitas reuniões com autoridades da cidade e o público, para discutir petições a favor e contra a construção de novas propriedades. Isso significa que o planejador precisa ter feito sua pesquisa com antecedência, para que as perguntas possam ser respondidas adequadamente. Também é dever do planejador mestre ler cartas escritas a ele por cidadãos interessados e levar as informações em consideração ao fazer planos de construção ou zoneamento.
O orçamento e o planejamento de novos projetos também são realizados por um planejador. Ele ou ela está em contato com contratados e engenheiros em relação às necessidades financeiras dos projetos, principalmente se eles estão sendo financiados pelo governo da jurisdição onde o planejador mestre trabalha. Além disso, o planejador principal se reúne com arquitetos e construtores para finalizar os planos de construção antes do início da construção dos projetos.