O que um secretário de hipoteca faz?
Um secretário de hipoteca trabalha para um banco ou outra instituição de empréstimos e trabalha com todos os aspectos dos empréstimos hipotecários, desde a papelada original e o desembolso até a aceitação de pagamentos mensais, além de muitas outras tarefas. Embora um secretário de hipoteca não seja considerado um trabalho de nível básico, ainda é um trabalho de nível bastante baixo e é necessário um mínimo de experiência. Geralmente, a educação formal além do ensino médio ou de dois anos em um campo relacionado também não é um requisito. As políticas
podem diferir em vários bancos em relação às práticas de empréstimos e emprego, bem como as tarefas de trabalho executadas; No entanto, muitas responsabilidades de um funcionário são semelhantes em algumas instituições. Um oficial de empréstimo normalmente toma uma decisão sobre a aprovação ou negação de uma hipoteca e, em seguida, passa a documentação para um balconista, que pode inserir as informações em um sistema de computador. O secretário de hipotecas pode ser responsável por gerar documentos informando clientes e companhias de seguros do MORTInformações de medição e planos de pagamento.
O funcionário também pode ser responsável por verificar todos os documentos hipotecários, incluindo ações, para garantir que eles estejam em conformidade com quaisquer requisitos de garantia, políticas de empréstimos ou leis. O funcionário também pode precisar escrever cartas para outras instituições, empresas, governo ou proprietários de imóveis, conforme necessário para comunicar informações. Ele ou ela normalmente também precisará responder às perguntas dos clientes sobre suas hipotecas, quando eles ligam para o banco.
O processamento de pagamentos de empréstimos também é uma grande parte do trabalho de um secretário de hipoteca. Quando um pagamento é recebido, o funcionário da hipoteca deve alocar corretamente os fundos para juros e diretores, bem como quaisquer pagamentos adicionais de seguro ou impostos que devem ser feitos como parte de um contrato de garantia. O funcionário também pode ser responsável por verificar relatórios semanais ou mensais gerados pelo banco para garantir a correção em váriosempréstimos.
Estes são apenas alguns dos deveres de um funcionário da hipoteca. Aquele que consegue neste trabalho pode ser promovido à posição de agente de empréstimos, que geralmente vem com um aumento de salário e responsabilidade. Os funcionários das hipotecas podem trabalhar em período integral ou em meio período em um banco e geralmente trabalham horários bastante normais e têm fins de semana de folga, além de benefícios como seguro de saúde ou tempo de férias. Para aqueles que são responsáveis e têm uma grande atenção para lidar, uma carreira como balconista pode ser muito gratificante.