O que faz uma hipoteca mais próxima?
Uma hipoteca mais próxima facilita o processo de fechamento de empréstimos elaborando, obtendo e revisando documentos e obtendo as assinaturas e endossos adequados. Esse trabalho geralmente requer experiência no setor financeiro. Alguns empregadores também esperam um diploma universitário de seus financiadores, juntamente com a familiaridade com os diferentes tipos de empréstimos e os requisitos legais associados aos empréstimos em uma região específica. As oportunidades de trabalho para os encerradores de hipotecas podem ser independentes ou sob os auspícios de uma agência de serviços de emprego ou instituição financeira.
Alguns encerradores de hipotecas trabalham para um banco específico e operam como agentes de crédito, com foco no fechamento de empréstimos. Outros são advogados ou notários públicos que prestam serviços de fechamento de empréstimos, além de outros serviços imobiliários, conforme a necessidade. Nos dois casos, uma parte importante da tarefa envolve coletar toda a documentação associada a um empréstimo e verificar se está correta. Isso pode incluir a elaboração de documentos de empréstimo, se autorizado a fazê-lo.
A hipoteca mais próxima precisa garantir que a documentação esteja em conformidade com os regulamentos e com as políticas internas do credor. Se os documentos estiverem incorretos ou ausentes, a hipoteca mais próxima deve corrigir essas informações. Esse processo pode ser demorado, pois o fechamento do empréstimo geralmente ocorre no final da garantia, e o mutuário pode precisar do empréstimo processado o mais rápido possível para entrar dentro do prazo da garantia. Pode ser necessário viajar para redigir e corrigir documentos, bem como coletar as recomendações necessárias.
Quando a documentação do empréstimo é coletada com todas as assinaturas necessárias, a hipoteca mais próxima pode enviar o pacote ao credor para possibilitar a origem do empréstimo e emitir documentação para o mutuário. Pode haver requisitos legais em algumas regiões que limitam a capacidade de fechar um empréstimo a um oficial, advogado ou notário de serviços financeiros licenciado. Os corretores de hipoteca costumam lidar com vários empréstimos ao mesmo tempo e em instalações de alto volume podem lidar com cinco a oito por dia.
O pagamento por esse trabalho é variável, mas tende a ser baixo. O fechamento de hipotecas geralmente é uma posição de nível básico nos serviços imobiliários e financeiros, e fornece experiência e oportunidades de progresso em vez de ser uma carreira ao longo da vida. Uma hipoteca mais próxima pode acessar os benefícios dos funcionários se trabalharem para instituições financeiras e pode começar a acumular horas para usar em aplicativos para cargos mais avançados, muitos dos quais exigem uma quantidade de experiência definida.