O que faz um examinador de planos?
O trabalho do examinador de planos é revisar os planos de construção para garantir que os códigos legais adequados sejam seguidos. Esse indivíduo é responsável por garantir que a nova construção atenda aos critérios estabelecidos pelos padrões de segurança e saúde pública. Ele verifica se as permissões de construção apropriadas foram obtidas pelos desenvolvedores. O examinador de planos tem um conhecimento profundo das ordenanças locais de construção e trabalha para garantir que elas sejam aplicadas.
O examinador de planos se reúne com membros do público e pessoas que estão trabalhando em projetos de construção, a fim de transmitir informações sobre políticas e procedimentos de construção. Esse indivíduo explica os requisitos do projeto de construção e a instalação apropriada dos utilitários. Ele recebe os planos iniciais de construção dos promotores imobiliários e realiza uma revisão. Ele ou ela permanece de prontidão para consultas de campo sobre a obtenção de permissões e a aderência adequada aos requisitos dos códigos de construção locais.
Se novas adições forem adicionadas à propriedade existente, o examinador de planos revisa o novo modelo para garantir que as adições estejam em conformidade com as leis de construção locais e federais. Esse indivíduo envia comentários sobre os planos propostos a cada desenvolvedor. O examinador de planos revisa os planos de construção arquivados recentemente e gerencia um banco de dados de todos os planos arquivados em sua jurisdição. Ele ou ela revisa a localização dos planos e as especificações exclusivas. Esse indivíduo notifica as agências governamentais apropriadas necessárias para dar a aprovação final.
O examinador de planos também recebe solicitações de permissão recebidas e as revisa para conclusão adequada, solicitando revisões, se necessário. Ele ou ela determina as taxas apropriadas devidas pelos candidatos. Se os planos de construção mostrarem conformidade adequada com os códigos legais, geralmente será concedida uma licença de construção. Ele ou ela geralmente fornece a um novo desenvolvedor dados sobre edifícios existentes, juntamente com comentários emitidos anteriormente, para que o novo solicitante saiba o que é necessário.
A descrição do trabalho do examinador de planos exige a avaliação de dados e o preenchimento de relatórios sobre os padrões de construção das jurisdições vizinhas. Eles servem como pontos de referência com os quais sua jurisdição pode permanecer de acordo. Em algumas ocasiões, esse indivíduo fará viagens aos canteiros de obras para um exame mais atento. Ele ou ela registrará quaisquer observações pertinentes sobre essas viagens e fará comentários.
Esse indivíduo deve ter uma grande habilidade para ler mapas e diagramas de projeto de edifícios. Em alguns casos, um examinador de planos de construção pode precisar usar equipamentos de design para realizar medições no local, a fim de verificar a precisão. Ele ou ela também deve ter a capacidade de se comunicar efetivamente com todos os indivíduos envolvidos em um grande projeto de construção. Estabelecer relações de trabalho saudáveis é essencial para o sucesso neste trabalho.